鄉鎮閑置房屋買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（賣方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮____村的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____省____市____縣____鎮____村，房屋坐落為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何糾紛。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即____元。

2.3乙方應在支付房屋總價款的____%后____日內，協助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

2.5乙方在辦理標的房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應責任。

2.6雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標的房屋總價款為____元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付。

3.2乙方支付房屋總價款的方式為：____。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2雙方應在本合同簽訂之日起____日內，共同到相關政府部門辦理標的房屋產權過戶手續。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.3如有特殊情況需要變更或解除本合同的，雙方應協商一致，簽訂書面協議。

第七條附件

本合同附件如下：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（賣方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮____村的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____省____市____縣____鎮____村，房屋坐落為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何糾紛。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即____元。

2.3乙方應在支付房屋總價款的____%后____日內，協助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

2.5乙方在辦理標的房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應責任。

2.6雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____%。

3.2丙方應在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房屋價格及支付方式

4.1標的房屋總價款為____元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付。

4.2乙方支付房屋總價款的方式為：____。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

5.2雙方應在本合同簽訂之日起____日內，共同到相關政府部門辦理標的房屋產權過戶手續。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付房屋總價款的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按時辦理產權過戶手續的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前，提供相應的資金證明。

7.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，親自到場。

7.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供相應的擔保能力證明。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3如有特殊情況需要變更或解除本合同的，雙方應協商一致，簽訂書面協議。

第十條附件

本合同附件如下：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.丙方擔保能力證明；

5.其他相關證明文件。

第十一條總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋的順利出售。第三方丙方的介入，為乙方的付款義務提供了擔保，降低了交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了交易的安全性和穩定性。乙方作為買方，在享受標的房屋所有權的同時，也需遵守合同約定，履行付款義務。本合同的簽訂，對各方均有利，有利于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

丙方（擔保方）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.丙方擔保能力證明；

5.其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（賣方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（監管方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮____村的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意對交易過程進行監管，以確保交易公平、透明，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的監管責任達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____省____市____縣____鎮____村，房屋坐落為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何糾紛。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即____元。

2.3乙方應在支付房屋總價款的____%后____日內，協助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

2.5乙方在辦理標的房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應責任。

2.6雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第三條丙方的監管責任

3.1丙方負責對標的房屋的買賣交易過程進行全程監管，確保交易公平、透明。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明及相關文件，以核實房屋的真實性。

3.3丙方有權要求乙方提供支付能力證明，以確保交易安全。

第四條房屋價格及支付方式

4.1標的房屋總價款為____元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付。

4.2乙方支付房屋總價款的方式為：____。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的房屋交付給乙方。

5.2雙方應在本合同簽訂之日起____日內，共同到相關政府部門辦理標的房屋產權過戶手續。

第六條乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在交付標的房屋前，提供房屋的實際情況說明，包括但不限于房屋的結構、裝修、配套設施等。

6.2乙方有權要求甲方在產權過戶過程中，提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續、提供相關文件等。

6.3乙方有權要求丙方在監管過程中，對甲方的行為進行監督，確保甲方的行為符合合同約定。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按時辦理產權過戶手續的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3如有特殊情況需要變更或解除本合同的，雙方應協商一致，簽訂書面協議。

第十條附件

本合同附件如下：

1.房屋產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；