鄉下小院租售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的鄉下小院一處，現愿意將該小院出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小院，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方出租給乙方位于__________的鄉下小院，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________內向甲方提出續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

2.租賃費用在租賃期限內如遇國家政策調整，按照國家政策規定執行。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交付租賃物后__________日內退還押金。

六、交付與驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如有不符，乙方應在__________日內向甲方提出。

3.驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方。

七、維修保養

1.乙方應對租賃物進行合理使用，并承擔日常的維護保養責任。

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任

1.甲方違約責任：甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔相應法律責任；

（3）逾期交付押金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（4）未經甲方同意，擅自轉租、分租、轉借租賃物的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細資料

2.相關法律法規及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的鄉下小院一處，現愿意將該小院出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小院，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方出租給乙方位于__________的鄉下小院，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________內向甲方提出續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

2.租賃費用在租賃期限內如遇國家政策調整，按照國家政策規定執行。

五、押金及第三方擔保

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、交付與驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如有不符，乙方應在__________日內向甲方提出。

3.驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方。

七、維修保養

1.乙方應對租賃物進行合理使用，并承擔日常的維護保養責任。

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有權監督乙方合理使用租賃物，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即改正。

3.甲方有權解除合同，若乙方連續__________個月未支付租金或存在嚴重違約行為。

九、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方逾期交付押金的，應向甲方支付__________元的違約金。

4.未經甲方同意，乙方不得轉租、分租、轉借租賃物。

5.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細資料

2.相關法律法規及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方承擔擔保責任，一旦乙方違約，丙方需承擔相應的擔保責任，從而促使乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導方，在合同中享有更多權利，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的商業空間一處，現愿意將該空間出租給乙方，乙方愿意承租甲方商業空間，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的商業運營，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方出租給乙方位于__________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________內向甲方提出續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該商業空間僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

2.租賃費用在租賃期限內如遇國家政策調整，按照國家政策規定執行。

五、押金及第三方擔保

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.丙方在擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、交付與驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如有不符，乙方應在__________日內向甲方提出。

3.驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方。

七、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的使用條件符合約定。

2.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，并享有因租賃物而產生的商業利益。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，選擇是否續租，并享有優先續租的權利。

八、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃物用途，否則乙方有權解除合同。

4.甲方如需提前收回租賃物，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細資料

2.相關