500萬元買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結構：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應在取得房屋所有權證后的三十個工作日內，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起六十個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權證之日起，享有該房屋的使用權。

四、稅費及費用承擔

1.房屋交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

2.房屋交付前，甲方應負責支付水、電、煤、暖、燃氣、通訊等相關費用。

3.房屋交付后，乙方應承擔上述費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明復印件

（3）房屋他項權證復印件

（4）甲方身份證復印件

（5）乙方身份證復印件

（6）付款憑證復印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房產，甲方有意將該房產出售給乙方，乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結構：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應在取得房屋所有權證后的三十個工作日內，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）作為購房款擔保金。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起六十個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權證之日起，享有該房屋的使用權。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同約定的擔保期間內，對乙方的購房款支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求甲方協助其履行合同義務。

3.丙方有權在乙方未按期支付購房款的情況下，直接從擔保金中扣除相應款項支付給甲方。

4.丙方有權在乙方違約的情況下，解除擔保協議，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，并在乙方未按期支付的情況下，追究其違約責任。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內，履行其擔保義務。

3.甲方有權在丙方違約的情況下，解除擔保協議，并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.乙方在購房過程中，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

4.乙方在購房過程中，不得以任何形式干擾甲方正常生活和工作。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保購房款的及時支付，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房產出售給乙方，同時也為乙方提供了便利的購房條件。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在交易過程中的主導地位。甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明復印件

（3）房屋他項權證復印件

（4）甲方身份證復印件

（5）乙方身份證復印件

（6）丙方身份證復印件

（7）付款憑證復印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：______________________________

乙方（買受方）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于______________________________的房產，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋所有權證號：______________________________

3.房屋建筑面積：______________________________平方米

4.房屋用途：______________________________

5.房屋結構：______________________________

6.房屋裝修情況：______________________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）匯入甲方指定的賬戶。

3.乙方應在取得房屋所有權證后的三十個工作日內，一次性支付剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣肆佰萬元整（￥400,000,000.00）作為購房款擔保金。

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起六十個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方自取得房屋所有權證之日起，享有該房屋的使用權。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同約定的擔保期間內，對乙方的購房款支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求甲方協助其履行合同義務。

3.丙方有權在乙方未按期支付購房款的情況下，直接從擔保金中扣除相應款項支付給甲方。

4.丙方有權在乙方違約的情況下，解除擔保協議，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。

2.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內，履行其擔保義務，確保購房款的支付。

4.乙方有權在甲方或丙方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。

2.甲方在房屋交付前，未提供齊全的房屋權屬證明，導致乙方無法辦理過戶手續的，甲方應承擔全部責任。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何形式限制乙方的使用權。

4.甲方不得擅自改變房屋用途或結構，未經乙方同意，不得進行任何形式的裝修。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行地為房屋所在地。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或