中介房屋售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜所簽訂的房屋售賣合同。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完全的、獨立的、無負擔的所有權。

1.3該房屋土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.4該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.5該房屋裝修狀況為__________，附屬設施及配套設施詳見附件。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付房屋交易價格后，甲方應向乙方提供該房屋的產權證明及相關手續。

2.4乙方在支付房屋交易價格的剩余部分前，不得擅自占有、使用該房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收該房屋后，應于__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理該房屋的產權證及其他相關手續。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付房屋交易價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.附屬設施及配套設施清單；

4.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，丙方作為中介方提供中介服務，乙方購買該房屋事宜所簽訂的房屋售賣合同。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完全的、獨立的、無負擔的所有權。

1.3該房屋土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

1.4該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.5該房屋裝修狀況為__________，附屬設施及配套設施詳見附件。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責提供中介服務，包括但不限于信息發布、帶看、談判等。

2.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

2.3丙方中介服務費用為人民幣__________元整（￥__________），由乙方支付。

2.4甲方有權要求丙方提供中介服務費用的詳細清單。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同約定的房屋交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付房屋交易價格后，甲方應向乙方提供該房屋的產權證明及相關手續。

3.4乙方在支付房屋交易價格的剩余部分前，不得擅自占有、使用該房屋。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收該房屋后，應于__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理該房屋的產權證及其他相關手續。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付房屋交易價格，并有權要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續。

5.2甲方有權要求丙方提供中介服務的詳細記錄和費用清單。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進行監督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房屋交易價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

6.3乙方在未支付房屋交易價格的情況下，不得擅自占有、使用該房屋。

6.4乙方不得泄露甲方和丙方的商業秘密。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應保證提供的中介服務符合法律規定，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應責任。

7.2丙方有權要求乙方支付中介服務費用。

7.3丙方有權要求甲方提供房屋的相關信息。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.附屬設施及配套設施清單；

4.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方作為中介方，甲方可以更有效地監督和保障自身的權益，確保交易過程順利進行。

2.提高交易效率：丙方作為專業中介，可以提供專業的服務，提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為房屋所有者，對房屋交易擁有主導權，可以確保交易安全，避免因信息不對稱導致的損失。

2.維護自身利益：甲方通過主導合同條款，可以更好地維護自身利益，確保交易過程中自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜，丁方作為中介方提供中介服務所簽訂的商鋪購買合同。

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，具體地址為：__________。

1.2該商鋪權屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的、獨立的、無負擔的所有權。

1.3該商鋪建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.4該商鋪裝修狀況為__________，附屬設施及配套設施詳見附件。

二、中介服務及費用

2.1丁方作為中介方，負責提供中介服務，包括但不限于信息發布、帶看、談判等。

2.2丁方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

2.3丁方中介服務費用為人民幣__________元整（￥__________），由乙方支付。

2.4乙方有權要求丁方提供中介服務費用的詳細清單。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付商鋪交易價格后，甲方應向乙方提供該商鋪的產權證明及相關手續。

3.4乙方在支付商鋪交易價格的剩余部分前，不得擅自占有、使用該商鋪。

四、商鋪交付及過戶

4.1甲方應于本合同約定的商鋪交付之日起__________個工作日內，將該商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收該商鋪后，應于__________個工作日內辦理商鋪過戶手續。

4.3商鋪過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理該商鋪的產權證及其他相關手續。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪，并保證商鋪的權屬清晰、無抵押、無查封。

5.2乙方有權要求丁方提供商鋪的詳細信息和實地考察機會。

5.3乙方有權在合同簽訂前對商鋪進行盡職調查，并有權要求甲方提供必要的協助。

5.4乙方有權在發現商鋪信息與實際不符時，要求甲方承擔相應的責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付商鋪交易價格的__________%作為違約金。

6.2若甲方提供的信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在商鋪交付前擅自處置商鋪，包括但不限于抵押、查封等。

七、丁方的責任及權利

7.1丁方應保證提供的中介服務符合法律規定，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應責任。

7.2丁方有權要求乙方支付中介服務費用。

7.3丁方有權要求甲方提供商鋪的相關信息。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執一份。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪測繪報告；

3.附屬設施及配套設施清單；

4.其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：