不動產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的不動產(chǎn)出售給乙方，該不動產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2標的物的具體面積、權(quán)屬證明、土地使用權(quán)類型、建筑年代、配套設施等信息詳見附件一：《不動產(chǎn)信息清單》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為首付款。

2.4乙方應在辦理標的物過戶手續(xù)后____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在乙方支付尾款后____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向相關(guān)政府部門支付稅費等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《不動產(chǎn)信息清單》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的不動產(chǎn)出售給乙方，該不動產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2標的物的具體面積、權(quán)屬證明、土地使用權(quán)類型、建筑年代、配套設施等信息詳見附件一：《不動產(chǎn)信息清單》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為首付款。

2.4乙方應在辦理標的物過戶手續(xù)后____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為尾款。

2.5丙方保證在乙方未能按時支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在乙方支付尾款后____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向相關(guān)政府部門支付稅費等費用。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，不得擅自使用或處分標的物。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付標的物。

5.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付款項。

5.3乙方不得在標的物交付前擅自使用或處分標的物。

5.4乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應向相關(guān)政府部門支付稅費等費用。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的付款義務提供擔保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。

6.3丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其履行擔保責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

7.2若乙方在標的物交付前擅自使用或處分標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在簽訂本合同前，應向甲方提供真實的身份證明和財務狀況證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《不動產(chǎn)信息清單》

附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方能夠得到及時補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中擁有主導地位，這有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也為甲方在交易完成后提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意作為擔保方，為乙方的租金支付義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的不動產(chǎn)出租給乙方，該不動產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2租賃物的具體面積、權(quán)屬證明、建筑年代、配套設施等信息詳見附件一：《租賃物信息清單》。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），租賃期限為____________年。

2.2乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金人民幣____________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整作為保證金。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

三、租賃物的使用

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同的約定使用租賃物。

3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況，要求甲方進行必要的維修或更換。

4.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的租金支付義務提供擔保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付租金。

5.3丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應確保租賃物的安全使用，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.2甲方應提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋租賃許可證等。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或提供的服務不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《租賃物信息清單》

附件二：《房屋租賃合同補