專業承包土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方具備從事土地承包經營的專業能力，雙方經友好協商，就甲方將上述土地使用權承包給乙方進行經營事宜，達成如下協議：

一、承包范圍

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權承包給乙方，承包土地面積共計________________________平方米。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、承包費用

3.1乙方應按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣________________________元。

四、承包責任

4.1乙方在承包期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境，確保土地的可持續利用。

4.2乙方應按照甲方要求，在承包土地上從事農業生產活動，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應承擔因承包土地而產生的相關稅費、保險等費用。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。

（2）未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地承包費用總額的____%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。

（2）擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為土地承包費用總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地承包經營權證復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.乙方相關資質證明復印件

6.雙方簽訂的其他協議、文件等

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方具備從事土地承包經營的專業能力，丙方作為第三方參與，提供資金支持和技術指導，為保障甲方的權益，明確各方的權利、義務及責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、承包范圍

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權承包給乙方，承包土地面積共計________________________平方米。

1.2丙方同意對乙方的土地承包經營提供資金支持和技術指導。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、承包費用及資金支持

3.1乙方應按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣________________________元。

3.2丙方應按本合同約定，于每年____月____日前向乙方支付資金支持，資金支持總額為人民幣________________________元。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方有權監督乙方的土地承包經營活動，確保乙方遵守國家有關土地管理的法律法規。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

（3）甲方有權在合同期滿后，優先選擇續簽合同。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應按合同約定，向乙方提供土地使用權。

（2）甲方應協助乙方解決在土地承包經營過程中遇到的問題。

五、乙方的責權利

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在承包期限內，按合同約定使用土地。

（2）乙方有權在合同期滿后，選擇是否續簽合同。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按合同約定，支付承包費用。

（2）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

（3）乙方應接受甲方的監督，及時報告土地承包經營情況。

六、丙方的責權利

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按合同約定支付資金支持。

（2）丙方有權監督乙方的土地承包經營活動，確保資金支持的有效利用。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按合同約定，向乙方支付資金支持。

（2）丙方應提供技術指導，協助乙方提高土地承包經營效益。

七、違約責任

7.1乙方違約：

（1）未按約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。

（2）擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為土地承包費用總額的____%。

7.2丙方違約：

（1）未按約定支付資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付資金支持總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的。

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申請，書面通知對方。

（2）雙方就合同解除事宜進行協商，達成一致意見。

（3）合同解除后，各方按約定履行合同解除后的相關事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地承包經營權證復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.乙方相關資質證明復印件

7.雙方簽訂的其他協議、文件等

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲乙雙方提供了資金支持和技術指導，有利于提高土地承包經營效益，降低風險。丙方作為第三方參與，有利于甲乙雙方在合同履行過程中保持中立，確保各方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權監督乙方的土地承包經營活動，確保乙方遵守國家有關土地管理的法律法規，保障甲方的權益。甲方通過優先續簽合同，保障了其在土地承包經營中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業用地，乙方具備從事工業項目建設的專業能力，丙方作為第三方參與，提供項目融資及項目管理服務，為保障乙方的權益，明確各方的權利、義務及責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工業用地使用權轉讓給乙方，用于工業項目建設。

1.2丙方同意為乙方的工業項目建設提供融資支持及項目管理服務。

二、項目建設期限

2.1本合同項目建設期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、項目投資及融資

3.1乙方應按本合同約定，投入項目總投資額人民幣________________________元。

3.2丙方應按本合同約定，為乙方提供項目融資支持，融資總額為人民幣________________________元。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方有權根據項目需求，自主選擇項目建設方案。

（2）乙方有權在項目運營期間，享受項目收益。

（3）乙方有權在合同期滿后，優先續租工業用地。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按合同約定，按時足額投入項目資金。

（2）乙方應按合同約定，進行項目建設。

（3）乙方應遵守國家有關工業用地管理的法律法規。

五、丙方的責權利

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權監督乙方的項目建設及資金使用情況。

（2）丙方有權在項目運營期間，收取項目管理服務費用。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按合同約定，為乙方提供項目融資支持。

（2）丙方應按合同約定，提供項目管理服務。

六、甲方的責權利

6.1甲方的責任：

（1）甲方應按合同約定，向乙方提供工業用地使用權。

（2）甲方應協助乙方辦理項目建設相關手續。

6.2甲方的義務：

（1）甲方不得擅自改變工業用地的用途。

（2）甲方不得干涉乙方的項目建設及運營管理。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供工業用地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為工業用地使用權價值的____%。

（2）擅自改變工業用地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方項目投資額的____%。

7.2乙方違約：

（1）未按約定投入項目資金的，應向丙方支付違約金，違約金為未投入資金額的____%。

（2）未按約定進行項目建設的，應向丙方支付違約金，違約金為項目投資額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1合同解除條件：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的。

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申請，書面通知對方。

（2）雙方就合同解除事宜進行協商，達成一致意見。

（3）合同解除后，各方按約定履行合同解除后的相關事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.工業用地使用權證書復印件

2.項目建設許可復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印