保障房承租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的保障性住房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的保障性住房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）確保租賃物使用安全；

（4）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃物，不得損害房屋設(shè)施；

（4）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的保障性住房一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的保障性住房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按時(shí)繳納租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)；

（4）定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保房屋設(shè)施完好。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有租金收益；

（2）對(duì)租賃物享有所有權(quán)；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)簽租賃合同。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃物，不得損害房屋設(shè)施；

（4）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保租賃物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定甲乙丙三方合同關(guān)系，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋裝修情況：____________________；

（4）房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)簽租賃合同；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）享有法律賦予的租賃合同其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用租賃物，不得損害房屋設(shè)施；

（4）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有租金收益；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)