住宿店面轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“標的店面”）的合法使用權，現愿將該店面及附著于該店面的相關權益轉讓給乙方。乙方接受甲方的轉讓條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店面

1.1甲方轉讓的標的店面位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.2標的店面及附著于該店面的相關權益包括但不限于：土地使用權、租賃權、裝修裝飾、設備設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的店面及附著于該店面的相關權益的轉讓手續。

3.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔因轉讓標的店面及附著于該店面的相關權益所產生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的店面權屬證明文件

2.乙方提供的支付轉讓價格憑證

3.乙方提供的資質證明文件

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“標的店面”）的合法使用權，現愿將該店面及附著于該店面的相關權益轉讓給乙方。為確保乙方權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下乙方應承擔的義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店面

1.1甲方轉讓的標的店面位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.2標的店面及附著于該店面的相關權益包括但不限于：土地使用權、租賃權、裝修裝飾、設備設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應承擔的義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方未履行本合同項下義務時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，乙方應予以配合。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在轉讓過程中，不得損害甲方及丙方的合法權益。

4.2甲方有權要求乙方在轉讓完成后，按照約定使用標的店面，不得擅自改變用途或進行破壞性裝修。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓完成后，按照約定支付租金、物業費等相關費用。

五、乙方責任及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓價格及各項費用。

5.2乙方如有違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方及丙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。

六、乙方限制條款

6.1乙方在轉讓完成后，不得擅自將標的店面轉租、抵押或進行其他處分。

6.2乙方在轉讓完成后，不得擅自改變標的店面的用途或進行破壞性裝修。

6.3乙方在轉讓完成后，不得損害甲方及丙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的店面權屬證明文件

2.乙方提供的支付轉讓價格憑證

3.丙方提供的擔保合同

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在轉讓過程中及轉讓完成后，其權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權益保障條款和乙方違約限制條款，確保甲方在轉讓過程中及轉讓完成后，能夠獲得預期利益，降低風險。

甲方權益主導的合同模式，有利于甲方在交易中占據有利地位，保障其合法權益。同時，通過丙方的擔保，提高了乙方的履約能力，降低了交易風險。這種模式有助于實現甲乙雙方的利益平衡，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的出租權，現愿將該房產出租給乙方。為確保乙方租賃權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下乙方應承擔的義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方出租的標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

1.2標的房產及附著于該房產的相關權益包括但不限于：使用權、裝修裝飾、設備設施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在每月的__________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應承擔的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方未履行租金支付義務時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方應予以配合。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持標的房產的完好狀態，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業管理服務。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定將標的房產返還給乙方。

五、甲方責任及違約責任

5.1甲方應按照本合同約定，按時提供標的房產并保持其完好狀態。

5.2甲方如有違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。

六、甲方限制條款

6.1甲方在租賃期間不得擅自改變標的房產的結構或用途。

6.2甲方在租賃期間不得將標的房產轉租或抵押。

6.3甲方在租賃期滿后，不得拒絕乙方的合理續租請求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的房產權屬證明文件

2.乙方提供的支付租金憑證

3.丙方提供的擔保合同

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方權益保障條款和甲方違約限制條款，確保乙方在租賃