云南租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________市_________區_________路的房屋一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：云南省_________市_________區_________路_________號；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結構：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用；

3.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付每日押金的____%作為違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________市_________區_________路的房屋一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：云南省_________市_________區_________路_________號；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結構：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔保人，應保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、房屋使用及維護等義務；

2.如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個月止。

六、甲方權益

1.甲方享有本合同約定的房屋出租權，有權要求乙方按照約定支付租金；

2.甲方有權監督乙方按照約定使用房屋，如發現乙方違反約定，有權要求乙方立即改正；

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方責任及限制

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用；

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用；

5.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相應的違約金；

（2）如丙方提供虛假擔保信息，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務，降低甲方的風險。同時，丙方的介入有助于提高合同的執行力和信任度，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保房屋的安全和穩定出租，維護自身權益。通過增加甲方權益條款和限制乙方違約行為，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________市_________區_________路的商業物業一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該物業，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業地址：云南省_________市_________區_________路_________號；

2.物業面積：_________平方米；

3.物業類型：商業物業；

4.物業裝修：_________；

5.物業配套設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔保人，應保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、物業使用及維護等義務；

2.如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個月止。

六、乙方權益

1.乙方享有本合同約定的商業物業使用權，有權要求甲方按照約定提供物業；

2.乙方有權監督甲方維護物業的設施，確保物業的正常運營；

3.乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租金，但需提前____個月書面通知甲方；

4.乙方有權在合同到期前提前解除合同，但需承擔提前解除合同的責任和費用。

七、甲方責任及限制

1.甲方應按照約定提供物業，不得擅自改變物業用途或結構；

2.甲方應保證物業設施的正常運行，如出現故障，應及時維修；

3.甲方不得無正當理由拒絕乙方調整租金的請求；

4.甲方不得違反合同約定，提前解除合同。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供物業，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方未保證物業設施的正常運行，應承擔相應的維修費用；

（3）如甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變物業用途或結構，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方在合同到期前提前解除合同，應支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業產權證明；

2.物業租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承