無錫新區租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：無錫新區創新發展有限公司

甲方地址：江蘇省無錫新區新安街道凈水路1號

甲方法定代表人/負責人：張華

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：無錫市某某科技有限公司

乙方地址：江蘇省無錫新區梅村街道梅育路88號

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

甲方作為無錫新區的出租方，擁有位于江蘇省無錫新區新安街道凈水路1號的一處辦公用地的出租權。乙方作為無錫市某某科技有限公司，是一家專注于科技創新的公司，需要在無錫新區尋找一處辦公場地以拓展業務。雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方出租辦公用地給乙方使用，乙方承租該辦公用地開展業務，達成本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩定。本合同的簽訂對于雙方均具有法律約束力，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方就續約事項進行協商。除非雙方另有約定，合同期滿后，乙方應將租賃場地及附屬設施完好無損地歸還甲方。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火災等）導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可暫停或終止合同的履行。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規定外，本合同的解釋權歸甲方所有。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：無錫新區創新發展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：無錫市某某科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括甲方提供位于江蘇省無錫新區新安街道凈水路1號的辦公用地給乙方使用，乙方承租該辦公用地開展業務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指無錫新區創新發展有限公司，作為出租方。

2.乙方：指無錫市某某科技有限公司，作為承租方。

3.租賃場地：指甲方位于江蘇省無錫新區新安街道凈水路1號的辦公用地。

4.合同期限：指本合同自雙方簽署之日起至合同期滿之日止的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃場地的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間合法使用該場地。

2.甲方應負責租賃場地的維護和管理工作，保證場地的安全、衛生和正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合法使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。

3.乙方應負責租賃場地的愛護和保護，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同期限內享有優先續約的權利。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的各項條款。

2.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。

3.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付甲方租賃場地租金，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每平方米每月人民幣【】元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：

-開戶行：中國銀行無錫新區支行

-賬戶名稱：無錫新區創新發展有限公司

-賬號：【】

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按逾期部分每日支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.合同期滿前【】個月，乙方有權選擇是否續租，如乙方決定續租，應書面通知甲方。

3.合同期滿后，如乙方未書面通知甲方終止租賃，視為乙方自動續約【】個月。

4.如乙方需提前終止合同，應提前【】個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的【】%。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方如未按約定提供租賃場地或提前終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】%。

2.乙方違約：乙方如未按約定支付租金或提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】%。

3.雙方在合同履行過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.乙方如在租賃場地內發生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.甲方如未按約定維護和管理租賃場地，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.雙方在履行合同過程中應遵守國家的法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可暫停或終止合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔違約責任。

3.通知義務：一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即書面通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

4.協商解決：如不可抗力事件影響合同履行，甲乙雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁外，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟費用按法律規定承擔，敗訴方承擔對方因此所支付的律師費、差旅費等合理費用。

6.爭議解決期間：爭議解決期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：合同履行期間，甲乙雙方經協商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件出現時，本合同即行終止。

4.合同解除：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務不得轉讓，但甲方可以將合同義務部分或全部轉讓給第三方，前提是第三方同意繼續履行合同。

6.保密義務：甲乙雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃場地現狀照片、租賃場地平面圖等，作為合同附件。

2.附件：本合同附件包括租賃場地使用規范、租賃場地設施清單等，作為合同的重要組成部分。

3.補充協議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.合同語言：本合同及補充協議采用中文書寫