用于商鋪租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將其擁有的位于××省××市××區××路××號的商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃并遵守甲方的相關規定。

雙方明確本合同的目的是為了明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

本合同的內容包括商鋪的租賃期限、租金、付款方式、使用范圍、維修責任、保險、違約責任等條款。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應嚴格按照合同條款執行，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進雙方的合作關系。

甲乙雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，一經簽訂即具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括商鋪的租賃期限、租金、付款方式、使用范圍、維修責任、保險、違約責任等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

甲方：指×××有限公司，位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

乙方：指×××有限公司，位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××。

商鋪：指位于××省××市××區××路××號的商鋪，具體位置和面積詳見附件。

租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用，具體金額和付款方式詳見本合同相關條款。

租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間期限，具體起始和終止日期詳見本合同相關條款。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定時間支付租金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和衛生。

（3）甲方有權在租賃期限內，按照約定對商鋪進行維修和保養。

（4）甲方應保證商鋪的基本設施齊全，符合乙方經營的需要。

（5）甲方應協助乙方辦理商鋪的相關證照和手續。

（6）甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方使用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪，并開展經營活動。

（2）乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪，并保證商鋪的基本設施齊全。

（3）乙方有權要求甲方按照約定進行商鋪的維修和保養。

（4）乙方應按照約定時間支付租金，并遵守甲方的相關規定。

（5）乙方應按照約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和衛生。

（6）乙方應自行辦理商鋪的相關證照和手續。

（7）乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將商鋪交還給甲方。

本合同雙方應共同努力，確保商鋪的正常運營，為消費者提供優質的服務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：商鋪的租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999,000.00元整。

2.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每個租金支付周期開始前五個工作日內支付租金。

4.逾期支付租金：若乙方未能按時支付租金，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為中國人民銀行公布的一年期貸款基準利率的0.05倍）。

5.租金調整：租金調整方式為每五年進行一次市場價格評估，并根據評估結果進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自甲方將商鋪交付給乙方使用之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.合同續約：雙方可在合同有效期屆滿前六個月內協商續約事宜，如需續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限、租金等相關條款。

4.提前終止合同：甲乙雙方同意，在合同有效期內，如一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并按照雙方協商確定的方式支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按照本合同約定交付商鋪，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金的10%。

b)若甲方未按照約定進行商鋪的維修和保養，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

c)若甲方未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金的10%。

b)若乙方未按照約定使用商鋪，或未遵守甲方的相關規定，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

c)若乙方未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.雙方同意，本合同的違約金條款并不排除甲乙雙方根據法律規定和本合同約定，要求對方支付其他違約賠償金的權利。

5.雙方同意，違約責任事項的解決不影響本合同其他條款的繼續履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變更、行政措施等）。

3.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定合同的履行、暫停或終止。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方協商確定的方式，承擔相應的責任。

5.雙方同意，不可抗力事件并非違約行為，因此不承擔違約責任。但雙方應盡最大努力履行合同，克服不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方同意，本合同的解釋和履行均應遵守中華人民共和國的法律。

2.除非雙方另有約定，本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

3.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟。

4.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面尋求其他爭議解決方式（如調解、仲裁等）。

5.雙方應盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響商鋪的正常運營和雙方的合作關系。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其他條款繼續有效。雙方應繼續履行合同約定的義務。

7.雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等），由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件傳遞、合同履行等應通過書面形式進行。任何一方發出的書面通知應送達對方指定的聯系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

4.合同終止：本合同在下列情況下終止：

a)雙方協商一致，書面同意終止本合同；

b)租賃期限屆滿；

c)一方嚴重違反合同約定，導致無法繼續履行合同；

d)發生不可抗力事件，嚴重影響合同履行。

5