二壩拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“二壩拆遷安置有限責任公司”，根據相關法律法規，具有獨立法人資格。注冊地址位于XX省XX市XX區二壩鎮，法定代表人為李先生。甲方的主要業務是負責二壩地區的拆遷安置工作，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“二壩新區開發建設有限公司”，同樣具有獨立法人資格。注冊地址位于XX省XX市XX區二壩鎮，法定代表人為王女士。乙方的主要業務是進行新區的開發建設，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對二壩地區的整體規劃和發展需要，經充分協商，達成合作意向，決定簽訂本合同。甲方作為拆遷方，負責對拆遷區域的居民進行安置補償，乙方作為開發方，負責對拆遷后的區域進行開發建設。雙方本著平等互利的原則，共同推進二壩地區的城市化進程。

本合同旨在明確雙方在拆遷安置過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。甲方應按照相關法律法規和政策要求，對拆遷居民進行合理的安置補償，乙方則應按照合同約定，承擔相應的開發建設任務。通過雙方的共同努力，實現二壩地區的和諧拆遷和可持續發展。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格遵守合同條款，確保合同的全面履行。同時，雙方應積極協作，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，以實現雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確二壩拆遷安置有限責任公司（以下簡稱甲方）與二壩新區開發建設有限公司（以下簡稱乙方）在二壩地區拆遷安置與開發建設過程中的權利義務關系，確保雙方合作順利推進，實現地區和諧拆遷和可持續發展。具體內容包括：

1.甲方負責對拆遷區域的居民進行安置補償，確保拆遷工作的順利進行。

2.乙方負責對拆遷后的區域進行開發建設，滿足二壩地區的整體規劃和發展需求。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.拆遷區域：指本合同所述的二壩地區確定的拆遷范圍。

2.安置補償：指甲方根據相關法律法規和政策要求，對拆遷居民進行合理的住房安置和相應的經濟補償。

3.開發建設：指乙方在拆遷后的區域進行住宅、商業、基礎設施等方面的建設和發展。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應按照相關法律法規和政策要求，對拆遷居民進行合理的安置補償，確保拆遷工作的順利進行。

（2）甲方應提供拆遷區域的詳細資料和相關信息，以便乙方進行開發建設。

（3）甲方應對乙方在拆遷安置和開發建設過程中提供必要的協助和支持。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定，承擔相應的開發建設任務，滿足二壩地區的整體規劃和發展需求。

（2）乙方應對甲方提供的拆遷區域進行合理規劃，確保開發建設的質量和進度。

（3）乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用，包括但不限于拆遷安置補償費用、土地使用權出讓金等。

合同雙方應積極履行各自的權力和義務，共同推進二壩地區的城市化進程。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任詳見本合同違約責任條款。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方支付的拆遷安置補償費用、土地使用權出讓金等費用，具體金額和計算方式按照相關法律法規、政策要求和雙方協商確定的標準執行。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬等合法方式向甲方支付上述費用。

3.支付時間：乙方應在拆遷安置補償工作完成后的一定時間內，向甲方支付約定的費用。具體支付時間由雙方協商確定，并在合同中予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.拆遷安置工作應在合同生效后的____個月內完成。

3.開發建設工作應在拆遷安置工作完成后的一年內啟動，并在合同約定的期限內完成。

4.雙方應按照合同約定的時間節點，及時履行各自的義務。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定完成拆遷安置工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.雙方在合同履行過程中出現爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、強制拆遷等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，雙方應定期更新通知。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并立即采取合理措施避免損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后的一定時間內，提供必要的證明文件和詳細情況說明，以便對方評估損失。

5.遭受不可抗力影響的一方在本合同項下的義務履行期限可相應順延，具體順延期限由雙方協商確定。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除或終止合同，并處理與合同解除或終止相關的善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

4.仲裁費用應由敗訴方承擔。如果雙方均負有責任，仲裁費用應按照雙方的責任比例分攤。

5.在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非仲裁裁決另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止；

d.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理與合同終止相關的善后事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

5.本合同的任何條款，如果因與法律法規相抵觸而無效，其他條款仍然有效。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實、信用的原則協商處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括拆遷區域范圍、開發建設項目計劃等補充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括相關法律法規、政策文件、合作協議等，作為本合同的參考資料。

3.雙方應妥善保管本合同及其附件、附錄，不得擅自泄露、復制或毀損。

4.本合同的簽署、修改、補充及終