租賃合同范本視頻1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)宏達(dá)文化傳播有限公司”，成立于2010年，地址位于北京市朝陽區(qū)霄云路48號(hào)霄云大廈12層，法定代表人為李某某，聯(lián)系方式為電話：010-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某科技有限公司”，成立于2015年，地址位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道200號(hào)環(huán)球金融中心30層，法定代表人為張某某，聯(lián)系方式為電話：021-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系雙方為了開展業(yè)務(wù)合作，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致而簽訂的租賃合同。甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處辦公用房出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。同時(shí)，雙方也意識(shí)到，合同的履行過程中可能會(huì)有不可抗力等因素影響，因此在本合同中對(duì)此類情況進(jìn)行明確規(guī)定，以減少合同履行過程中的爭(zhēng)議。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要權(quán)利是收取租金，同時(shí)有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并按照合同約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。乙方作為承租方，其主要義務(wù)是按照約定的租金和租賃期限支付租金，并按照約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

在價(jià)格與支付條件方面，雙方約定租金為每月人民幣XX元整，乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

在履行期限方面，雙方約定租賃期限為自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共3年。

在違約責(zé)任方面，雙方約定任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

在不可抗力方面，雙方約定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。

在爭(zhēng)議解決方面，雙方約定如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在其他條款方面，雙方還就租賃物的交付、維修、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)租等方面進(jìn)行了約定。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市朝陽區(qū)宏達(dá)文化傳播有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某科技有限公司

簽訂日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。具體內(nèi)容包括甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處辦公用房出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金和租賃期限進(jìn)行租賃。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)宏達(dá)文化傳播有限公司。

2.乙方：指某某科技有限公司。

3.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的期限。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并按照合同約定交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，負(fù)責(zé)維修或更換，但如果是乙方使用不當(dāng)造成的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限支付租金，租金支付方式、時(shí)間等詳見合同約定。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，也不得將租賃物用于非法用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)因延遲返還而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月人民幣XX元整。

2.乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以備雙方核對(duì)。

4.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用效果。

5.雙方另有約定的其他價(jià)格條款和支付條件，按照雙方的約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，即自2022年1月1日至2024年12月31日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將首月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。

5.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或者交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或者未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金為違約方應(yīng)支付的租金的10%。

6.本合同另有約定的其他違約情形和后果，按照雙方的約定執(zhí)行。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同的違約責(zé)任，適用于合同有效期內(nèi)的一切事項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況結(jié)束后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律和事實(shí)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.本合同另有約定的其他爭(zhēng)議解決方式，按照雙方的約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求返還，并承擔(dān)因延遲返還而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃物的清單、照片等，作為本合同的組成部分。

2.本