物業(yè)場地服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為物業(yè)場地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有上述物業(yè)場地的所有權(quán)或使用權(quán)，具備合法出租、出售或委托服務(wù)的資格。

1.2甲方應(yīng)保證其提供場地服務(wù)的合法性，確保場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××服務(wù)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具備承租、購買或接受物業(yè)場地服務(wù)的法人或其他組織，具備合法承租、購買或接受服務(wù)的資格。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法使用物業(yè)場地，并履行相關(guān)義務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)場地服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

甲方同意將其擁有的物業(yè)場地出租、出售或委托給乙方使用，乙方愿意接受甲方的物業(yè)場地服務(wù)。雙方在此明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)共同努力，攜手共創(chuàng)美好未來，為我國的物業(yè)場地服務(wù)事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

鑒于以上當(dāng)事人信息及合同簡介，甲乙雙方同意簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。以下為合同的具體內(nèi)容：

一、物業(yè)場地描述

二、服務(wù)內(nèi)容與范圍

三、服務(wù)期限

四、服務(wù)價(jià)格與支付條件

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：×××服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在物業(yè)場地服務(wù)方面的合作模式，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其擁有的物業(yè)場地提供給乙方使用，并確保場地的合法性和安全性。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)場地，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保物業(yè)場地服務(wù)的順利進(jìn)行，提升服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.物業(yè)場地：指甲方擁有的用于提供服務(wù)的場地，包括但不限于房屋、建筑物、場地、設(shè)備等。

2.服務(wù)期間：指本合同約定的乙方使用物業(yè)場地的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的，用于覆蓋物業(yè)場地服務(wù)成本及利潤的金額。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)場地的合法性和安全性，確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)場地服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用物業(yè)場地過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)場地，并享受甲方提供的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)場地，并遵守場地的管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在使用物業(yè)場地過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)場地的秩序和安全，共同維護(hù)良好的服務(wù)環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于覆蓋甲方提供物業(yè)場地服務(wù)的成本及利潤。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用可以一次性支付，也可以按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。

3.乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式進(jìn)行，確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。

4.乙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)。

5.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每日[利率]%支付滯納金，甲方保留追討逾期付款的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]年，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[期限]年。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)，將物業(yè)場地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)自合同生效之日起[時(shí)間]內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用。

4.本合同約定的服務(wù)期限為[期限]年，自甲方交付物業(yè)場地之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)場地的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價(jià)款的[比例]%）。

3.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金利率（每日違約金利率為[利率]%）。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

7.本合同違約金條款不影響甲方根據(jù)合同約定追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

5.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過[期限]個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，盡量避免合同爭議的發(fā)生。

2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方在爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解。

3.如果調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決爭議。

4.雙方也可以在合同中約定仲裁條款，選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證正常的合同履行，不得因爭議影響服務(wù)的提供和支付。

7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方約定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，視為違約。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除；

d.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于物業(yè)場地的交接、未支付費(fèi)用的結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于物業(yè)場地使用規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)明細(xì)等，均為本合同不可分割的一部分，