財產贈與合同范本首付1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方為贈與方，愿意將位于××省××市××區××路××號的房產一套贈與給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方為受贈方，愿意接受甲方贈與的房產一套，并按照本合同約定履行相關義務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方贈與乙方房產一事達成如下協議：甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房產一套贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，并按照本合同約定履行相關義務。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方出于對乙方的關愛和幫助，愿意將自有房產贈與乙方，以改善乙方的居住條件。乙方了解并同意接受甲方的贈與，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。

本合同的簽訂前提條件是甲乙雙方必須具備完全民事行為能力，且乙方必須為合法的房產受贈人。同時，本合同的簽訂不得違反我國法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。甲方應按照約定將房產過戶給乙方，乙方應按照約定接受甲方的贈與，并妥善使用和管理房產。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在贈與房產過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應在本合同的約定下，和平共處，相互尊重，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂也是為了遵守我國法律法規的規定，確保甲乙雙方的交易行為合法合規。甲乙雙方應在本合同的約定下，履行各自的義務，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產贈與過程中的權利和義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息，房產的描述、過戶手續、使用管理等內容，以及雙方在合同履行過程中的權利和義務。

第二條定義

為本合同賦予特定含義的以下詞匯定義如下：

1.甲方：指贈與方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指受贈方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

3.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產一套，包括房屋和土地。

4.過戶手續：指將房產所有權轉移給乙方的相關手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。

5.使用管理：指乙方對房產進行合理使用、維護和管理的權利和義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的真實性、合法性和有效性，確保房產不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應按照本合同約定，將房產過戶給乙方，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方應在房產過戶后，向乙方提供房產的鑰匙和相關資料。

4.甲方不得干涉乙方對房產的使用和管理，但有權要求乙方合理使用和維護房產。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，接受甲方的贈與，并辦理相關手續。

2.乙方應合理使用和管理房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.乙方應在合同約定的期限內，支付房產過戶所需的相關稅費。

4.乙方應在房產過戶后，按照約定向甲方支付感謝費用。

5.乙方不得將房產轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

1.本合同所述房產的贈與價值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付房產過戶所需的相關稅費，具體金額以稅務部門實際核定的數額為準。

3.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付感謝費用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付上述費用。

5.支付時間：乙方應按照本合同約定的時間節點及時支付相關費用，否則應承擔遲延支付的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應在本合同生效之日起【】日內，完成房產的過戶手續。

3.乙方應在本合同生效之日起【】日內，向甲方支付感謝費用。

4.甲乙雙方應在本合同有效期內履行各自的義務，否則應承擔違約責任。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的約定，不履行贈與房產的義務，乙方有權要求甲方承擔違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方違反本合同的約定，不履行接受贈與房產的義務，甲方有權要求乙方承擔違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.若甲方未按照本合同約定時間完成過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的損失。

4.若乙方未按照本合同約定時間支付相關費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的損失。

5.本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償責任，雙方應嚴格按照本合同的約定履行，不得擅自變更或解除。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如交通中斷、通訊故障等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。但對方有確切證據證明不可抗力是可以預見、可以避免或可以克服的，受影響的一方仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.若一方對仲裁裁決不服，可以在收到仲裁裁決書之日起【】日內向人民法院提起訴訟。

4.仲裁或訴訟的地點應為本合同簽訂地或甲方所在地人民法院。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同未爭議部分的義務。

6.雙方在爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。

7.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞、快遞、電子郵件等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導致本合同無法履行，且雙方均不承擔違約責任；（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并互相退還已收到的財物。

5.本合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產證、贈與確認書等與本合同有關的文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補充協議、