2024融資租賃承租企業會計核算管理辦法?一、總則1.目的為規范本企業融資租賃業務的會計核算，提高會計信息質量，根據《企業會計準則第21號租賃》等相關會計準則，結合本企業實際情況，制定本辦法。2.適用范圍本辦法適用于本企業作為承租人的融資租賃業務的會計核算與管理。3.基本原則（1）本企業應按照會計準則的要求，準確、及時地記錄和反映融資租賃業務的各項交易和事項。（2）會計核算應遵循權責發生制原則，以實際發生的交易為依據進行確認、計量和報告。（3）會計信息應真實、完整、可靠，能夠為企業管理層、投資者及其他相關利益者提供有用的決策信息。二、融資租賃業務的認定1.融資租賃的定義本企業將一項租賃交易認定為融資租賃，應滿足以下一項或數項標準：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。（3）即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。（4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。（5）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。2.最低租賃付款額的確定最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。最低租賃付款額的計算公式為：最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值+行使購買選擇權而支付的價款三、融資租賃業務的初始計量1.租賃開始日的會計處理在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。2.初始直接費用的處理初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用，應當計入租入資產價值。四、融資租賃業務的后續計量1.未確認融資費用的分攤未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。未確認融資費用分攤率的確定具體如下：（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。（4）以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產公允價值的折現率。未確認融資費用分攤的計算公式為：當期應分攤的未確認融資費用=期初應付本金余額×分攤率期初應付本金余額=期初長期應付款余額期初未確認融資費用余額2.租賃資產折舊的計提承租人應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。3.或有租金的處理或有租金應當在實際發生時計入當期損益。五、租賃期屆滿時的會計處理1.返還租賃資產如果承租人行使優惠續租選擇權，則視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理。如果租賃期屆滿時沒有續租，根據租賃合同規定須向出租人支付違約金時，借記"營業外支出"科目，貸記"銀行存款"等科目。租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產時，通常借記"長期應付款應付融資租賃款"、"累計折舊"科目，貸記"固定資產融資租入固定資產"科目。2.優惠購買租賃資產在承租人享有優惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，借記"長期應付款應付融資租賃款"科目，貸記"銀行存款"等科目；同時，將固定資產從"融資租入固定資產"明細科目轉入有關明細科目。六、信息披露1.融資租賃業務的總體情況本企業應在財務報表附注中披露與融資租賃有關的下列信息：（1）各類融資租賃租入固定資產的期初和期末原價、累計折舊額。（2）資產負債表日后連續三個會計年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額。（3）未確認融資費用的余額，以及分攤未確認融資費用所采用的方法。2.重大融資租賃交易事項對于重大的融資租賃交易事項，應詳細披露交易的背景、租賃資產的主要情況、租賃條款、租金支付安排、對財務狀況和經營成果的影響等信息。七、會計核算流程與內部控制1.會計核算流程（1）業務部門在簽訂融資租賃合同時，應及時將合同副本送交財務部門。（2）財務部門根據合同條款，按照本辦法的規定進行初始計量，確定租入資產的入賬價值、長期應付款和未確認融資費用等。（3）每月末，財務部門根據實際利率法計算并分攤未確認融資費用，計提租賃資產折舊。（4）租賃期內，財務部門及時記錄租金支付、或有租金等事項，并進行相應的會計處理。（5）租賃期屆滿時，財務部門按照合同約定進行會計處理，如返還租賃資產或優惠購買租賃資產等。2.內部控制措施（1）建立健全融資租賃業務的審批制度，明確各部門的職責權限，確保融資租賃業務的合法性、合理性和效益性。（2）加強對租賃合同的管理，定期對合同執行情況進行檢查，及時發現和解決問題。（3）財務部門應定期對融資租賃業務的會計核算進行核對和審查，確保會計信息的準確性和完整性。（4）建立內部審計制度，定期對融資租賃業務進行審計，監督內部控制制度的執行情況，發現問