電梯安全管理和日常維護保養辦法?一、引言電梯作為現代建筑中不可或缺的垂直運輸設備，其安全運行直接關系到人們的生命財產安全。為了確保電梯的安全可靠運行，加強電梯安全管理和日常維護保養工作至關重要。本辦法旨在規范電梯安全管理行為，明確日常維護保養要求，保障電梯運行安全。二、電梯安全管理職責（一）使用單位職責1.建立安全管理制度使用單位應建立健全電梯安全管理制度，包括電梯安全操作規程、日常檢查制度、維護保養制度、應急救援預案等，明確各崗位人員的安全職責。2.配備安全管理人員根據電梯數量和使用情況，配備相應數量的電梯安全管理人員。安全管理人員應具備相應的專業知識和技能，經培訓考核合格后持證上崗。3.確保安全投入保證電梯安全運行所需的資金投入，用于電梯的采購、安裝、改造、維修、維護保養、檢驗檢測、應急救援等工作。4.監督維護保養工作對電梯維護保養單位的工作進行監督，確保維護保養工作按照合同要求和相關標準規范進行。定期對維護保養記錄進行檢查，發現問題及時督促整改。5.組織安全教育培訓組織電梯作業人員和相關管理人員進行安全教育培訓，提高安全意識和操作技能。新入職的電梯作業人員必須經過培訓考核合格后方可上崗作業。6.制定應急救援預案并演練制定電梯應急救援預案，每年至少組織一次應急演練，提高應對電梯突發事故的能力。同時，確保應急救援設備完好有效，救援通道暢通無阻。7.辦理相關手續在電梯投入使用前或者投入使用后30日內，向負責特種設備安全監督管理的部門辦理使用登記，取得使用登記證書。電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在停用后30日內到原使用登記機關辦理停用手續；重新啟用前，應當辦理啟用手續。（二）維護保養單位職責1.簽訂維護保養合同與電梯使用單位簽訂維護保養合同，明確維護保養的內容、要求、期限、雙方的權利和義務等。2.制定維護保養計劃根據電梯的類型、使用狀況、運行環境等因素，制定科學合理的年度維護保養計劃，并按照計劃組織實施。維護保養計劃應包括維護保養的項目、內容、時間安排等。3.配備專業人員和設備配備足夠數量的專業維護保養人員，維護保養人員應取得相應的資格證書。同時，配備必要的維護保養工具和設備，確保維護保養工作的順利進行。4.實施維護保養工作按照相關標準規范和維護保養合同的要求，對電梯進行定期維護保養，確保電梯的安全性能符合要求。維護保養工作應做好記錄，記錄內容應包括維護保養的時間、人員、項目、結果等，記錄應當真實、完整。5.及時處理故障和隱患對電梯運行中出現的故障和安全隱患，應及時進行處理。在接到電梯故障通知后，維護保養人員應在規定的時間內到達現場進行維修。對于重大故障和安全隱患，應及時向使用單位和相關部門報告，并采取有效的防范措施。6.提供技術支持和培訓為電梯使用單位提供技術支持和培訓，幫助使用單位解決電梯運行中遇到的問題，提高使用單位的安全管理水平和電梯作業人員的操作技能。7.協助檢驗檢測工作配合特種設備檢驗檢測機構對電梯進行定期檢驗檢測，提供必要的資料和協助。對檢驗檢測中提出的整改意見，應及時組織整改，并將整改情況報告特種設備檢驗檢測機構。（三）檢驗檢測機構職責1.依法開展檢驗檢測工作按照相關法律法規和安全技術規范的要求，對電梯進行定期檢驗檢測，確保電梯的安全性能符合標準。2.出具客觀公正的檢驗檢測報告檢驗檢測機構及其檢驗檢測人員應當客觀、公正、及時地出具檢驗檢測報告，并對檢驗檢測結果負責。檢驗檢測報告應準確反映電梯的安全狀況，對存在的問題提出明確的整改意見。3.提供技術咨詢服務為電梯使用單位和維護保養單位提供技術咨詢服務，幫助解決電梯安全管理和維護保養中遇到的技術問題。4.監督整改情況對檢驗檢測中發現的電梯安全問題，督促使用單位和維護保養單位及時進行整改。對整改情況進行跟蹤檢查，確保整改到位。三、電梯日常維護保養要求（一）維護保養周期電梯的日常維護保養周期應根據電梯的使用頻率、運行環境等因素確定，但不得少于15日一次。對于連續運行的電梯，應根據實際情況適當增加維護保養次數。（二）維護保養內容1.機房部分清潔機房衛生，檢查機房溫度、濕度、通風情況等環境條件是否符合要求。檢查曳引機、控制柜、限速器等設備的運行狀況，包括有無異常聲響、振動、發熱等現象，檢查各部件的連接螺栓是否松動。檢查制動器的動作情況，包括制動襯墊的磨損情況、制動彈簧的工作狀態等，確保制動器制動可靠。檢查限速器的動作情況，包括限速器繩的張緊度、限速器輪的轉動情況等，確保限速器動作靈敏。檢查機房內的電氣設備，包括電源開關、接觸器、繼電器等，確保電氣連接良好，無漏電現象。2.轎廂部分清潔轎廂內部衛生，檢查轎廂門的運行情況，包括門機系統的工作狀況、門的開關是否靈活、門聯鎖是否可靠等。檢查轎廂的運行狀況，包括轎廂的平層精度、運行是否平穩、有無異常振動和噪聲等。檢查轎廂內的操縱裝置，包括按鈕、開關、報警裝置等，確保其功能正常。檢查轎廂的安全裝置，包括安全鉗、緩沖器、門鎖等，確保其處于正常工作狀態。3.層站部分清潔層站衛生，檢查層門的運行情況，包括層門的開關是否靈活、門聯鎖是否可靠等。檢查層站的召喚按鈕、顯示裝置等設備，確保其功能正常。檢查層門地坎、門套等部位，確保無雜物堵塞，門坎平整。4.井道部分清潔井道衛生，檢查導軌的運行情況，包括導軌的垂直度、導軌表面的清潔情況等，確保導軌運行順暢。檢查導軌支架、導靴等部件的連接情況，確保其牢固可靠。檢查限速器繩、補償繩等在井道內的敷設情況，確保其無磨損、無卡滯現象。檢查井道內的電纜、電線敷設情況，確保其固定牢固，無破損、漏電現象。檢查井道照明，確保照明正常，亮度符合要求。（三）維護保養記錄維護保養單位應認真做好維護保養記錄，記錄內容應詳細、準確、完整。維護保養記錄應包括以下內容：1.維護保養日期記錄每次維護保養的具體日期。2.維護保養人員簽名參與維護保養工作的人員應簽名確認。3.維護保養項目詳細記錄維護保養的具體項目。4.維護保養結果記錄維護保養后電梯各部件的運行狀況和檢查結果，如正常、異常及處理情況等。維護保養記錄應至少保存4年，以便查閱和追溯。四、電梯安全檢查（一）使用單位日常檢查1.檢查頻次電梯使用單位應安排專人每日對電梯進行日常檢查，確保電梯正常運行。2.檢查內容電梯運行狀況，包括運行是否平穩、有無異常振動和噪聲等。轎廂內的操縱裝置、報警裝置等功能是否正常。層門、轎廂門的開關情況，門聯鎖是否可靠。電梯的平層精度是否符合要求。電梯的安全裝置，如安全鉗、緩沖器、門鎖等是否正常。3.檢查記錄使用單位應做好日常檢查記錄，記錄內容包括檢查日期、檢查人員、檢查項目、檢查結果等。發現問題應及時記錄，并通知維護保養單位進行處理。（二）維護保養單位定期檢查1.檢查頻次維護保養單位應按照維護保養計劃，定期對電梯進行全面檢查，每月至少進行一次。2.檢查內容除日常維護保養的內容外，還應包括：電梯的機械部件，如曳引機、導軌、轎廂架、對重裝置等的磨損、變形、腐蝕等情況。電梯的電氣系統，如控制柜、變頻器、傳感器等的工作狀況，電氣線路的絕緣情況等。電梯的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置、超載保護裝置、防夾人保護裝置等的有效性。電梯的運行性能，如啟動、制動、加速、減速等性能是否符合要求。3.檢查記錄維護保養單位應做好定期檢查記錄，記錄內容應詳細、準確。檢查記錄應包括檢查日期、檢查人員、檢查項目、檢查結果、處理情況等。對檢查中發現的問題，應及時進行處理，并將處理情況記錄在案。（三）特種設備檢驗檢測機構定期檢驗1.檢驗周期電梯應每年進行一次定期檢驗，未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。2.檢驗內容特種設備檢驗檢測機構按照相關安全技術規范的要求，對電梯進行全面檢驗，包括電梯的安全性能、運行狀況、維護保養情況等。檢驗內容涵蓋機房、轎廂、層站、井道等各個部分。3.檢驗報告特種設備檢驗檢測機構出具的檢驗報告是電梯安全狀況的法定證明文件。使用單位應將檢驗報告存檔，并按照檢驗報告中提出的整改意見及時組織整改。五、電梯應急救援（一）應急救援預案制定電梯使用單位應制定電梯應急救援預案，預案應包括應急救援的組織機構、職責分工、應急救援程序、救援設備和物資的配備及管理等內容。應急救援預案應定期進行修訂和演練，確保其有效性和可操作性。（二）應急救援設備和物資配備電梯使用單位應配備必要的應急救援設備和物資，如對講機、報警裝置、應急照明、救援工具、防護用品等，并確保其完好有效。同時，應在電梯轎廂內顯著位置張貼應急救援電話和使用說明。（三）應急救援演練電梯使用單位應每年至少組織一次電梯應急救援演練，演練內容應包括電梯困人應急救援、火災等突發事件的應急處置等。通過演練，檢驗和提高應急救援隊伍的實戰能力，確保在突發事件發生時能夠迅速、有效地進行救援。（四）應急救援程序1.接警與響應電梯使用單位接到電梯困人等故障報警后，應立即通知維護保養單位，并組織應急救援人員趕赴現場。2.現場救援維護保養人員到達現場后，應迅速了解電梯被困人員情況，判斷電梯所處位置，采取相應的救援措施。救援過程中，應確保被困人員的安全，避免造成二次傷害。3.故障排除救援成功后，維護保養人員應對電梯進行全面檢查，排除故障原因，確保電梯恢復正常運行。4.事后總結應急救援結束后，使用單位應組織對應急救援過程進行總結評估，分析存在的問題，提出改進措施，不斷完善應急救援預案。六、電梯安全管理檔案電梯使用單位和維護保養單位應建立電梯安全管理檔案，檔案內容應包括電梯的基本信息、維護保