湖北省住房公積金管理實施辦法?第一章總則第一條目的與依據為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設和住房消費，根據國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）等有關法律法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條定義與范圍本辦法所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。在本省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督，適用本辦法。第三條管理原則住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第四條職責分工省人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。市（州）、縣（市）人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內住房公積金的監督管理工作。住房公積金管理中心負責住房公積金的具體管理運作。財政部門負責對住房公積金歸集、提取和使用情況進行監督。審計部門依法對住房公積金管理和使用情況進行審計監督。第二章機構及其職責第五條管理委員會組成與職責住房公積金管理委員會由人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家、工會代表、職工代表組成。其人數不少于15人，其中職工代表不得低于委員總數的三分之一。住房公積金管理委員會履行下列職責：1.依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；2.擬訂住房公積金的具體繳存比例；3.確定住房公積金的最高貸款額度；4.審批住房公積金歸集、使用計劃；5.審議住房公積金增值收益分配方案；6.審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。第六條管理中心職責住房公積金管理中心履行下列職責：1.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2.負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3.負責住房公積金的核算；4.審批住房公積金的提取、使用；5.負責住房公積金的保值和歸還；6.編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行的有關規定，委托住房公積金管理委員會指定的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第三章繳存第七條繳存義務單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。職工應當繳存的住房公積金由所在單位從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第八條繳存基數職工住房公積金的月繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數為職工本人當月工資。第九條繳存比例職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省人民政府批準。第十條緩繳與降低比例單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。第十一條賬戶設立與變更單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第十二條登記備案與查詢住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，并定期與受委托銀行核對。職工有權查詢本人住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。第四章提取和使用第十三條提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第十四條提取證明材料職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第十五條使用范圍住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第十六條個人住房貸款條件繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款的職工，應當同時具備下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；3.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同、協議或者有關部門批準的證明文件；5.有規定比例的自籌資金；6.符合當地住房公積金管理中心規定的其他條件。第十七條貸款額度、期限與利率住房公積金貸款的額度、期限和利率按照國家有關規定執行。住房公積金管理中心應當根據借款人的信用狀況、還款能力等因素合理確定貸款額度，并按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行。第十八條貸款程序借款人向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款申請，經住房公積金管理中心審核同意后，與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理相關手續。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。第十九條貸款擔保借款人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。擔保方式可以是抵押、質押、保證等。住房公積金管理中心應當對擔保情況進行審查，確保貸款擔保合法有效。第二十條貸款償還借款人應當按照借款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。借款人可以提前償還貸款本息，但應當按照借款合同約定提前向住房公積金管理中心提出申請，并經住房公積金管理中心同意。第五章監督第二十一條內部監督住房公積金管理中心應當建立健全內部監督制度，對住房公積金的繳存、提取、使用等情況進行內部審計和監督。住房公積金管理中心應當定期向住房公積金管理委員會和財政部門報送財務報告，并將財務報告向社會公布。第二十二條財政監督財政部門應當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，定期對住房公積金管理中心進行財務檢查，并將檢查結果向社會公布。第二十三條審計監督審計部門應當依法對住房公積金管理和使用情況進行審計監督，對發現的問題及時提出整改意見，并督促住房公積金管理中心落實整改措施。第二十四條社會監督住房公積金管理中心應當接受社會監督，建立投訴舉報制度，及時處理職工和單位對住房公積金管理和使用情況的投訴舉報。任何單位和個人有權對住房公積金管理和使用過程中的違法違規行為進行舉報。住房公積金管理中心應當自收到舉報之日起30日內進行調查核實，并將處理結果告知舉報人。第六章罰則第二十五條單位違法行為處罰單位違反本辦法規定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款：1.不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的；2.未按照規定將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內的。第二十六條單位逾期繳存處罰單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。第二十七條挪用公積金處罰違反本辦法規定，挪用住房公積金的，由財政部門追回挪用的住房公積金，沒收違法所得；對挪用或者批準挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照刑法關于挪用公款罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。第二十八條管理中心違規處罰住房公積金管理中心違反本辦法規定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：1.未按照規定設立住房公積金專戶的；2.未按照規定審批職工住房公積金的提取、使用的；3.未按照規定使用住房公積金增值收益的；4.委托住房公積金管理委員會指定的商業銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；5.未建立職工住房公積金明細賬的；6.未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；7.未按照規定進行核算的。住房公積金管理中心違反財政法規的，由財政部門依法給予行政處罰。住房公積金管理中心及其工作