第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“廠房轉(zhuǎn)讓合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體包括甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）。甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為廠房受讓方。本合同旨在明確甲方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓價格、交付方式、付款方式、違約責(zé)任等，以保障雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方將獲得廠房的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、價格、支付方式1.合同價格：甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元），大寫：人民幣壹仟萬元整。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00元）。b.剩余50%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在廠房交付前支付完畢。交付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的收款通知后五個工作日內(nèi)完成支付。3.付款時間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。4.付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)向甲方銀行付款憑證作為付款證明。5.任何因付款引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；c.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得廠房所有權(quán)；d.甲方在合同履行期間，不得擅自處分廠房或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付廠房；b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓價款；c.乙方應(yīng)按照合同約定，在廠房交付后依法使用和維護(hù)廠房；d.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對廠房進(jìn)行改建或拆除；e.乙方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費和可能產(chǎn)生的其他費用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證廠房在交付時符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷。b.甲方應(yīng)在廠房交付前完整的竣工資料和質(zhì)量檢驗報告，以證明廠房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方承諾在廠房交付后一年內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷承擔(dān)維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。2.服務(wù)承諾：a.甲方在合同履行期間，應(yīng)必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答乙方關(guān)于廠房使用過程中的疑問。b.甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后，及時響應(yīng)并必要的維修服務(wù)。c.甲方保證的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用廠房。3.質(zhì)量爭議解決：a.如乙方對廠房質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個工作日內(nèi)通知甲方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方應(yīng)確保廠房質(zhì)量和服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行與變更1.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至廠房交付完畢之日止為合同履行期。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將廠房交付給乙方。2.履行地點：廠房交付地點為甲方所的廠房實際所在地。3.履行方式：a.甲方應(yīng)確保廠房在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議、無法律限制等。b.乙方應(yīng)在收到廠房后，對廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后辦理接收手續(xù)。4.變更程序：a.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。c.合同的變更不影響已履行部分的效力，未履行部分的履行應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行。六、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a.本合同的條款、簽訂情況、履行情況等；b.雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)秘密等；c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何其他保密信息。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。4.保密義務(wù)的例外：a.法律、法規(guī)要求披露的信息；b.任何第三方已經(jīng)合法獲取且不為保密信息的信息；c.雙方在公開場合合法公開的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止或解除而失效。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。6.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。7.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方利益的行為。8.本合同爭議解決方式為仲裁，不排除任何一方在特定情況下依法向人民法院提起訴訟的權(quán)利。八、其它條款1.合同解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定解除合同。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已交付的款項和物品。4.合同的終止：本合同自合同約定的履行期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。7.通知：除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起生效。8.合同解釋：本合同的解