定期維護租賃合同的效用編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意接受甲方提供的租賃服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于租賃物的定期維護服務，確保租賃物的正常運行，保障雙方權益。

二、合同背景：鑒于租賃物使用年限較長，為確保租賃物的正常使用，甲方決定對租賃物進行定期維護，乙方同意提供相關服務。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并有權將其出租給乙方使用。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點，向乙方提供租賃物及其附屬設施，確保其處于良好狀態。

3.甲方應按照合同約定，對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物在租賃期間保持正常運行。

4.甲方應承擔因租賃物本身缺陷或維護不當等原因導致的意外事故責任。

5.甲方應及時向乙方通報租賃物的使用狀況，包括但不限于維修、保養等信息。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

2.乙方應按照合同約定，對租賃物進行日常清潔和保養，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方應按照合同約定，按時支付租賃費用，并承擔因逾期支付而產生的利息。

4.乙方應妥善保管租賃物，防止因乙方原因導致的損壞或丟失。

5.乙方應按照甲方要求，配合甲方對租賃物進行定期檢查和維護。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔相應的責任。

2.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物及其附屬設施，并保證其處于良好狀態。

4.乙方有權要求甲方及時通報租賃物的使用狀況，包括但不限于維修、保養等信息。

5.乙方有權要求甲方對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物正常運行。

四、違約責任：

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方應向甲方支付定期維護服務費用，總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應于本合同生效之日起__________個工作日內，向甲方支付首期維護費用人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應于每次維護前__________個工作日內，向甲方支付當次維護費用人民幣__________元整（￥__________），具體支付金額以甲方提供的維護服務報價為準。

3.甲方提供的維護服務完成后，乙方應在收到甲方開具的正規發票后__________個工作日內支付該次維護費用。

三、額外費用：

1.如因租賃物本身缺陷或乙方使用不當導致的維修費用，超出合同約定的維護費用部分，由乙方承擔。

2.如因不可抗力導致維護工作延遲，增加的合理費用由雙方協商解決。

四、支付條件：

1.乙方支付合同金額時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.甲方收到乙方支付款項后，應及時向乙方開具相應金額的正規發票。

五、違約責任：

1.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

2.甲方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：

1.如雙方就合同金額或支付方式發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.甲方未按合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.甲方未按合同約定進行定期維護的，乙方有權要求甲方立即采取補救措施，并承擔由此產生的費用。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

b.乙方未按合同約定合理使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔由此產生的損失。

二、違約責任及賠償：

1.任何一方違約，應向守約方支付相當于合同金額__________%的違約金。

2.因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應賠償超出部分的損失。

3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

三、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，按照下列方式解決：

a.爭議解決方式：雙方同意選擇仲裁作為解決爭議的方式。

b.仲裁機構：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

c.仲裁規則：仲裁應按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行。

d.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.如爭議解決方式選擇訴訟，雙方應提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

a.合同簽訂地：____________________

b.管轄法院：____________________人民法院

四、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并免除違約責任。

b.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.雙方協商一致，可以終止合同。

3.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物及其附屬設施，并結算各自的權利義務。

四、通知與送達：

1.雙方應按照本合同約定的地址進行通知和送達，除非一方提前書面通知對方變更地址。

2.通知和送達自投遞之日起視為送達，但如因對方原因導致未能送達的，不影響通知和送達的效力。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。

六、爭議解決與法律適用：

1.本合同的爭議解決和解釋均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式如前文所述，如協商、仲裁或訴訟。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提交的租賃物定期維護需求說明書，詳細描述了租賃物的維護項目、維護周期、維護標準等內容。

二、設計方案：包括租賃物維護的具體設計方案，包括維護流程、操作步驟、安全措施等。

三、技術規格：詳細列出租賃物的技術參數、性能指標、使用注意事項等，以確保乙方按照規范進行維護。

四、維護服務報價單：包含每次維護服務的具體報價，包括人工費、材料費、其他費用等。

五、相關證件復印件：

a.甲方擁有的租賃物所有權證明文件；

b.乙方具備相關資質和能力的證明文件；

c.甲方和乙方簽署的任何與租賃物相關的協議、合同等。

六、其他輔助材料：

a.雙方確認的合同簽訂證明文件；

b.雙方確認的合同變更協議；

c.雙方確認的合同終止證明文件；

d.雙方確認的爭議解決相關文件。

所有附件均為合同不可分割的一部分，與