合租房屋評估計劃編號：__________

本合同雙方當事人為：

甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，以下簡稱“甲方”。

乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的房屋，現計劃對外進行合租，為明確雙方的權利義務，特制定本合租房屋評估計劃。

合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就合租房屋的相關事宜達成一致意見，確保雙方權益得到保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方負責提供合租房屋，確保房屋結構安全、設施齊全，并符合居住標準。

2.甲方應如實向乙方提供房屋的權屬證明、租賃登記等相關文件。

3.甲方有義務對房屋進行合理維護，確保房屋在租賃期間內保持良好的居住狀態。

4.甲方應遵守國家關于租賃房屋的相關法律法規，不得將房屋用于違法活動。

5.甲方有義務在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方使用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

2.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方應遵守國家關于租賃房屋的相關法律法規，不得將房屋用于違法活動。

4.乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內搬入房屋。

5.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將房屋完好無損地交還給甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追究。

2.甲方有權對房屋進行合理維護，確保房屋居住舒適。

3.乙方有權要求甲方提供合法的房屋權屬證明，并有權要求甲方履行合同約定的責任。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋的居住安全，不得將房屋出租給無合法身份的人。

2.甲方有義務在合同約定的期限內交付房屋，不得無故拖延。

3.乙方有義務按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.雙方均有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

本合租房屋評估計劃的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于租金、押金及其他可能產生的費用。

1.租金支付：

a.乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金，租金金額為人民幣[具體金額]元。

b.乙方首次支付租金時，應支付首月租金及押金，押金金額為人民幣[具體金額]元，用于抵扣租賃期間可能產生的維修費用或其他違約金。

2.押金退還：

a.在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在[具體日期]內無息退還乙方全部押金。

b.若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。

3.額外費用支付：

a.在租賃期間，如發生水電費、物業管理費等額外費用，乙方應按照實際發生金額支付。

b.甲方有權要求乙方在收到相關費用通知后[具體時間]內支付，逾期未支付者，甲方有權按照每日[具體金額]的比例收取滯納金。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金，具體賬號信息由甲方提供。

b.乙方應在支付款項時注明支付款項的具體用途，如“房屋租金”或“押金”。

5.付款憑證：

a.乙方支付款項后，甲方應提供相應的付款憑證，如銀行轉賬記錄或收據。

b.乙方應妥善保管所有付款憑證，以備日后核對。

本合同金額及支付方式為雙方約定的最終條款，如有變更，雙方應書面確認并簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能在合同約定的期限內交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日租金[具體金額]的違約金。

b.若乙方未能在合同約定的期限內支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日租金[具體金額]的違約金。

c.若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施的損壞，乙方應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為[具體法院名稱]。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地點]。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規。

4.管轄法院：

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

b.任何一方違反本合同，均視為對另一方權益的侵害，受損方有權要求違約方承擔法律責任。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方已就本合同的全部條款達成一致意見；

2.乙方已按照合同約定支付了首月租金和押金；

3.甲方已向乙方提供了房屋的權屬證明及相關文件。

第二條有效期

本合同的有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]，自合同生效之日起計算。

第三條變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.任何未經過雙方書面同意的變更，均視為無效。

第四條終止條款

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后[具體期限]內未采取補救措施；

e.法院或仲裁機構判決終止合同。

2.合同終止后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定處理相關事宜。

第五條通知

1.除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。

2.通知送達應以以下方式之一完成：專人遞交、快遞、掛號信或電子郵件，以實際收到或投遞成功為準。

第六條爭議解決

本合同的爭議解決機制如第五條所述。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等，其發生不在雙方控制范圍內。

2.一方因不可抗力事件無法履行合同義務時，應立即通知另一方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發生期間，合同可以暫停履行，但合同的其他條款繼續有效。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方應協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

a.房屋位置、面積、結構、裝修情況描述；

b.房屋內設施清單及使用說明；

c.房屋周邊環境及配套設施介紹。

2.房屋租賃合同附件二：房屋權屬證明復印件

a.房屋所有權證或使用權證復印件；

b.房屋租賃登記證明復印件。

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂雙方身份證明復印件

a.甲方身份證明復印件；

b.乙方身份證明復印件。

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

a.首月租金支付憑證；

b.押金支付憑證。

5.房屋租賃合同附件五：房屋維修基金繳納憑證

a.維修基金繳納證明復印件。

6.房屋租賃合同附件六：房屋保險合同復印件

a.房屋保險合同復印件。

7.房屋租賃合同附件七：其他相關文件

a.雙方協商一致認