第第頁合同編號:________店面轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同編號為_______，甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就甲方擁有的位于_______的店面（以下簡稱“店面”）進行轉租事宜達成如下協議：1.甲方為該店面的合法所有權人，擁有對該店面的出租權。2.乙方同意承租上述店面，進行經營活動。3.本合同的目的在于明確雙方的權利義務，確保店面轉租的合法、合規，并保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.本合同約定的轉租價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價格為店面租金總額，包括但不限于使用費、管理費等一切相關費用。2.乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付首期租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.后續租金每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。5.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。6.甲方有權根據市場行情和店面經營狀況，在提前_______日通知乙方的條件下，調整租金標準。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證店面的所有權合法、有效，并確保乙方在租賃期間內享有店面的使用權。-甲方應按約定時間合格的店面，并保證店面符合國家規定的經營條件。-甲方有義務在合同約定的范圍內，維護店面的正常運營，并配合乙方進行必要的設施維修。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內，按照約定的用途使用店面，并保持店面的整潔和完好。-乙方應按時支付租金，并遵守國家有關法律法規及店面管理規定。-乙方有義務在使用過程中，不得擅自改變店面的結構、用途，不得損害店面設施。-乙方應保證在租賃期間內，店面經營活動的合法性，不得從事違法活動。3.雙方違約責任：-甲方未按約定店面或不符合約定的店面，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。-乙方未按時支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。-如因乙方原因導致店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。-雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證店面在租賃期間內，其主體結構、承重部位和使用功能符合國家相關質量標準，不存在安全隱患。-乙方在使用過程中，如發現店面存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修復。-修復期間，若因質量問題導致乙方經營活動受到影響的，甲方應給予乙方相應的補償。2.服務內容：-甲方應店面租賃合同、房產證等相關文件的復印件，以供乙方辦理相關經營手續。-甲方應協助乙方辦理店面開業手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。-甲方應保證店面周邊環境的整潔和安全，協助乙方處理店面周邊的公共事務。3.服務承諾：-甲方承諾在租賃期間內，不擅自改變店面用途，不影響乙方的正常經營。-甲方承諾在租賃期間內，不收取乙方任何額外費用，除非法律法規另有規定。-甲方承諾在租賃期滿或合同解除后，乙方搬離店面時，甲方應退還乙方已支付的租金余額。4.服務責任：-若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。-若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。-雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同內容的實現。-任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.變更：-本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式進行修改。-任何變更內容不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權益。-變更后的合同內容應作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.解除：-在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。-如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-合同解除后，雙方應按照約定辦理店面移交手續，并結算剩余租金。4.通知：-雙方應確保合同約定的通知方式有效，任何一方變更通知方式應及時通知對方。-通知送達后即視為對方已收到，除非對方在合理期限內提出異議。六、保密條款1.保密內容：-雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息和其他非公開信息。-任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述保密信息。2.保密義務：-雙方對本合同及履行過程中所涉及的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務不因本合同終止或解除而終止，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.保密例外：-保密信息已經公開或被第三方合法獲取的；-根據法律、法規、政府機關的要求或裁決而必須披露的；-經雙方書面同意披露的。4.違約責任：-任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密或技術秘密遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。-因違反保密義務導致對方名譽受損的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地或雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁機構：-爭議提交的仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方同意的仲裁機構。3.仲裁規則：-仲裁應按照仲裁機構當時的仲裁規則進行，除非雙方另有約定。4.仲裁裁決：-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何機構提起訴訟。-仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。5.法院訴訟：-如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。-訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同中未履行完畢的條款，除非法院判決或裁定暫停履行。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于店面平面圖、租賃物品清單等。2.合同解除：-在租賃期間，如因店面經營不善、市場環境變化等原因，任何一方均有權提前_______日書面通知對方解除合同。-合同解除后，雙方應按照約定辦理店面移交手續，并結算剩余租金。3.合同解除條件：-甲方有義務在合同解除后_______日內退還乙方已支付的租金余額。-乙方有義務在合同解除后_______日內搬離店面，并確保店面設施完好無損。4.法律適用與管轄：-本合同適用中華人民共和國法律。-因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。5.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表（簽字/蓋章）：____________________乙方