房產評估貸款協議編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）名稱：__________________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“貸款機構”）名稱：__________________________

地址：__________________________

鑒于借款人擬向貸款機構申請貸款，用于購買位于__________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確借款人與貸款機構之間關于房產評估貸款的相關事宜，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：借款人因購買目標房產，需向貸款機構申請貸款，貸款金額為__________________________人民幣。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。

雙方的責任和義務：

一、借款人（甲方）的責任和義務：

1.借款人須在申請貸款時提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況，包括但不限于收入證明、工作證明、房產信息等。

2.借款人應按照貸款機構的要求，配合進行房產評估，確保評估結果的公正、客觀。

3.借款人須按時足額償還貸款本金及利息，不得逾期。

4.借款人不得未經貸款機構同意擅自處置目標房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。

5.借款人應遵守國家法律法規及貸款機構的相關規定，不得利用貸款進行違法活動。

6.借款人須在貸款合同約定的范圍內使用貸款資金，不得挪用貸款。

二、貸款機構（乙方）的責任和義務：

1.貸款機構應按照國家法律法規和貸款政策，對借款人的貸款申請進行審核。

2.貸款機構應按照合同約定，向借款人提供貸款資金。

3.貸款機構應定期對借款人的貸款使用情況進行跟蹤檢查，確保貸款資金用于合法合規的用途。

4.貸款機構應保障借款人的個人信息安全，不得泄露給第三方。

5.貸款機構應按照合同約定，對借款人逾期還款的行為進行催收。

6.貸款機構應按照國家法律法規和貸款政策，對貸款利率、還款期限等合同條款進行合理調整。

三、雙方的權利：

1.借款人有權了解貸款機構的業務流程、貸款政策及收費標準。

2.借款人有權要求貸款機構提供優質、高效的貸款服務。

3.借款人有權在合同約定的范圍內，對貸款資金的使用進行監督。

4.貸款機構有權要求借款人提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況。

5.貸款機構有權對借款人的貸款申請進行審核，并決定是否批準貸款。

6.貸款機構有權對借款人的貸款使用情況進行跟蹤檢查。

四、違約責任：

1.若借款人違反本協議約定，逾期還款，貸款機構有權要求借款人支付逾期利息，并采取相應催收措施。

2.若借款人未經貸款機構同意擅自處置目標房產，貸款機構有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。

3.若貸款機構違反本協議約定，借款人有權要求貸款機構承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下貸款金額總計為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

二、支付方式：

1.貸款發放：貸款機構應在本協議生效后__________________________日內，將貸款金額一次性劃撥至借款人指定的銀行賬戶。

2.房產評估費用：借款人應在貸款申請時支付房產評估費用，金額為人民幣__________________________元整。該費用由借款人自行承擔，不計入貸款本金。

3.首付款：借款人應在貸款發放前，按照與賣方簽訂的購房合同約定，支付目標房產的首付款，首付款金額為人民幣__________________________元整。

4.還款方式：借款人應按照本協議約定的還款計劃，通過銀行轉賬或其他雙方認可的支付方式，按月償還貸款本金及利息。

5.還款計劃：

a.還款總額：借款人應在本協議約定的還款期限內，償還貸款本金總額人民幣__________________________元整。

b.利息總額：借款人應在本協議約定的還款期限內，支付利息總額人民幣__________________________元整。

c.還款期限：借款人應自貸款發放之日起__________________________年內，分__________________________期償還完畢。

d.每期還款金額：借款人每期應償還的貸款本金及利息總額為人民幣__________________________元整。

6.額外費用：若因借款人違約或其他不可抗力因素導致貸款合同提前終止，或產生其他額外費用，雙方應按照國家法律法規和合同約定承擔相應責任，并支付相應費用。

三、資金監管：

1.貸款資金的使用應嚴格按照本協議約定，不得挪用。

2.貸款機構有權對貸款資金的使用進行監管，借款人應配合貸款機構進行資金監管。

3.若借款人未按約定使用貸款資金，貸款機構有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。

四、支付條件：

1.借款人須在貸款發放前，向貸款機構提供完整的貸款使用證明文件。

2.借款人須確保貸款資金用于購買目標房產，不得用于其他用途。

3.借款人須在貸款發放前，與賣方簽訂購房合同，并支付首付款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若借款人違反本協議約定，逾期還款，應向貸款機構支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為__________________________。

2.若借款人未按約定使用貸款資金，挪用貸款資金，貸款機構有權要求借款人立即停止挪用，并賠償由此造成的全部損失。

3.若借款人未按約定支付房產評估費用或首付款，貸款機構有權暫?；蚪K止貸款發放，并要求借款人立即補足款項。

4.若借款人未經貸款機構同意擅自處置目標房產，貸款機構有權解除合同，借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償貸款機構損失。

5.若貸款機構違反本協議約定，未按時足額發放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的__________________________。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

4.爭議解決過程中，除非仲裁機構另有裁定，否則雙方應繼續履行本協議的其余條款。

5.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：對于因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地所在地人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力原因無法履行本協議，應在不可抗力事件發生后立即通知對方，并證明該事件的發生及對其履行合同的影響。

2.在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。

3.若不可抗力事件持續超過__________________________日，任何一方均有權解除本協議，無需承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協議不生效：

1.借款人應向貸款機構提供真實、合法的貸款申請材料；

2.貸款機構對借款人的貸款申請進行審核，并批準貸款；

3.借款人已支付首付款，并與賣方簽訂購房合同；

4.貸款資金已劃撥至借款人指定的銀行賬戶。

二、有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至貸款全部還清之日止，包括貸款本金、利息和所有相關費用。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協議的條款。

2.終止：

a.本協議因借款人提前償還全部貸款本金及利息而自然終止；

b.因借款人違約，貸款機構有權解除本協議，并要求借款人承擔違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，本協議可提前終止；

d.其他法律規定或雙方約定的終止情形。

四、通知：

1.除非另有約定，所有與本協議相關的通知、文件或要求均應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應在變更后的三個工作日內書面通知對方。

五、不可分割條款：

本協議構成借款人與貸款機構之間關于貸款事項的完整協議，任何部分或條款的無效或不履行不影響其他部分或條款的效力。

六、法律適用與管轄：

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應提交至合同簽訂地所在地人民法院管轄。

七、爭議解決：

若因本協議產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他：

本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、借款人提供的材料：

1.個人身份證明：借款人的身份證、戶口簿等復印件。

2.收入證明：借款人的工資單、勞動合同、稅務部門出具的完稅證明等復印件。

3.房產信息：目標房產的房產證、土地證等復印件。

4.貸款申請表：借款人填寫并簽字的貸款申請表。

5.購房合同：借款人與賣方簽訂的購房合同。

6.首付款支付憑證：首付款的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。

二、貸款機構提供的材料：

1.貸款合同：貸款機構提供的貸款合同文本。

2.貸款發放通知：貸款發放通知函及貸款資金劃撥憑證。

三、評估機構提供的材料：

1.房產評估報告：第三方評估機構出具的房產評估報告。

四、其他相關材料：

1.目標房產的相關證明文件：如建筑規劃許可證、環保驗收證明等。

2.雙方協商達成的補充協議及其他相關文件。

簽字、蓋章及日期：

一、借款人（甲方）簽字、蓋章及日期