第第頁合同編號:________租賃服務協議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本協議由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃服務過程中的權利、義務和責任。甲方同意將位于______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本協議的約定租賃使用該租賃物。本協議的目的是確保租賃關系的合法性、穩定性和安全性，維護雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：租賃物每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.保證金：乙方需在簽訂本協議時一次性支付人民幣______元作為租賃保證金，租賃期滿或提前解除合同時，若無損壞或欠款，甲方應無息退還保證金。3.支付方式：租金及保證金支付方式為銀行轉賬，乙方應在約定的時間內將款項轉至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶行：______銀行賬號：______4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權按每日______%的比例收取滯納金，直至乙方付清所有欠款。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務向乙方符合租賃物描述的房屋，并確保房屋符合安全、衛生標準。-甲方有權要求乙方按照約定支付租金和保證金。-甲方有權在乙方違反本協議約定時，采取必要措施維護自身權益，包括但不限于解除合同。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。-乙方有義務按照約定支付租金和保證金，并遵守相關法律法規及物業管理規定。-乙方在租賃期內，如需轉租或轉借房屋，應事先取得甲方書面同意。-乙方應愛護租賃物，合理使用，不得造成房屋損壞，損壞部分應負責修復或賠償。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物恢復原狀，并退還保證金。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的重大缺陷。-如因甲方原因導致租賃物存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。-乙方在使用過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。2.服務內容：-甲方應必要的生活配套設施和服務，確保乙方在租賃期間的生活需求得到滿足。-甲方應維護租賃物的正常使用，保障公共區域的安全和衛生。-乙方有權要求甲方必要的服務和協助，甲方應盡力滿足乙方的合理要求。-甲方應按照約定定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物的長期穩定使用。五、履行與變更1.履行：-雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。-任何一方違反協議條款，應承擔相應的違約責任。-乙方應按照約定的租金支付時間、方式和金額向甲方支付租金。-甲方應按照約定的租賃期限和條件向乙方租賃物。2.變更：-雙方同意，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或履行有重大困難的，可以協商變更或解除協議。-任何一方要求變更本協議內容，應提前______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。-本協議的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。-未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協議內容。六、保密條款1.保密信息：本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬保密信息。2.保密義務：雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本協議項下的保密義務自本協議簽訂之日起至協議終止后______年止。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務：-法律法規要求披露的信息；-雙方事先同意公開的信息；-在正常業務往來中不可避免地被第三方獲得的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.保密信息的處理：本協議終止后，雙方應妥善處理剩余的保密信息，確保其不被泄露。七、爭議解決1.爭議處理：在履行本協議過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.協商無果：若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決地：雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院管轄，該法院將根據中華人民共和國法律進行審理。4.訴訟費用：除法律法規另有規定外，雙方應各自承擔其訴訟中的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，本協議其他條款應繼續有效執行。6.緊急情況：在緊急情況下，如租賃物的使用或維護需要立即采取措施，雙方可先采取行動，但應在事后立即通知對方，并盡快協商解決相關爭議。八、其它條款1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。4.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.如本協議的任何條款無效或無法執行，不影響本協議其他條款的效力。6.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成協議的組成部分，不影響協議的條款解釋和效力。7.雙方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致協議無法履行或履行困難，雙方