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文檔簡介
山西省村鎮建筑日照間距技術規定?一、總則(一)目的與依據1.目的為了科學合理地規劃村鎮建設,保障村鎮居民的居住環境質量,確保建筑物的日照采光需求,制定本技術規定。2.依據本規定依據國家相關法律法規,如《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國建筑法》,以及國家和山西省有關建筑日照標準、城鄉規劃標準等相關規范和標準制定。(二)適用范圍本規定適用于山西省行政區域內村鎮新建、改建、擴建建筑物的日照間距計算與規劃控制。包括農村居民點、集鎮等各類村鎮建設活動。(三)基本原則1.充分滿足村鎮居民對日照采光的基本需求,保障居民的身心健康和生活質量。2.遵循節約土地、合理布局的原則,提高村鎮土地利用效率。3.結合村鎮地形、地貌、氣候等自然條件,因地制宜地確定日照間距。4.促進村鎮建設的規范化、科學化,與村鎮的經濟社會發展相適應。二、術語和定義(一)日照間距前后兩棟建筑物之間,為保證后排建筑物在規定的時日獲得所需日照量而保持的一定間隔距離。(二)日照標準根據建筑物所處的氣候區、城市規模和建筑物的使用性質等確定的,在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內,建筑物外窗獲得的日照時數。(三)有效日照時間帶在日照標準日的日照時數中,規定的日照時間段。冬季有效日照時間帶為上午9時至下午3時。(四)建筑物計算高度建筑物室外地面到其屋面面層或女兒墻頂點的高度;坡屋面建筑,應為建筑物室外地面到屋檐和屋脊的平均高度。(五)遮擋建筑對被遮擋建筑的日照產生遮擋作用的建筑物。(六)被遮擋建筑因遮擋建筑的存在而可能使其日照受到影響的建筑物。三、日照標準(一)日照標準日山西省村鎮建筑日照標準日采用冬至日。(二)日照時數1.住宅建筑的底層窗臺面,在日照標準日的有效日照時間帶內,應獲得不低于3小時的日照時數。2.托兒所、幼兒園的生活用房,老年人居住建筑的臥室、起居室,醫院、療養院半數以上的病房和療養室,中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不低于3小時的日照時數。3.其他有日照要求的建筑,可根據其使用性質和功能要求,參照上述標準執行。四、日照間距計算方法(一)平屋面建筑1.當遮擋建筑為平屋面時,日照間距計算公式為:D=H×(tanα)其中,D為日照間距;H為遮擋建筑檐口至屋面的高度差;α為冬至日太陽高度角,通過查詢當地冬至日太陽高度角相關參數確定。2.計算步驟確定遮擋建筑和被遮擋建筑的位置關系。測量遮擋建筑檐口至屋面的高度差H。根據當地冬至日太陽高度角α,計算日照間距D。(二)坡屋面建筑1.當遮擋建筑為坡屋面時,日照間距按以下方法計算:對于單坡面坡屋面建筑,以屋脊線與檐口線連線的中點高度計算日照間距,計算公式同平屋面建筑。對于雙坡面坡屋面建筑,以較低屋面檐口線與較高屋面屋脊線連線的中點高度計算日照間距,計算公式同平屋面建筑。2.計算步驟確定坡屋面建筑的坡向和坡度。測量相關高度參數,如屋脊高度、檐口高度等。根據上述規則確定計算高度,再結合冬至日太陽高度角計算日照間距。(三)不同方位建筑的日照間距修正1.當被遮擋建筑與遮擋建筑的方位夾角大于30°時,應根據具體方位關系進行日照間距修正。2.修正系數可根據相關圖表或經驗公式確定。一般來說,隨著方位夾角的增大,修正系數逐漸增大,日照間距相應增加。(四)特殊情況處理1.當村鎮地形起伏較大時,應根據地形情況合理調整日照間距計算參數。對于高差較大的地段,可通過合理設置擋土墻等方式,減少地形對日照的影響。2.對于相鄰建筑物之間存在樹木、圍墻等障礙物的情況,應考慮障礙物對日照的遮擋作用。障礙物的影響可通過適當增加日照間距或采取其他補償措施來解決。五、規劃控制要求(一)建筑布局1.村鎮建筑應根據地形、地貌和日照要求,合理布局。建筑物應盡量采用南北向布置,以獲得較好的日照采光效果。2.在滿足日照要求的前提下,可適當調整建筑朝向,但應保證建筑物主要房間的日照時數符合標準。3.新建建筑物不得隨意遮擋相鄰既有建筑物的日照。對于可能產生日照遮擋的建設項目,建設單位應在規劃設計階段進行日照分析,并采取相應的措施,確保受影響建筑物的日照權益。(二)日照間距控制1.在村鎮規劃建設中,應嚴格按照日照間距技術規定控制建筑物之間的距離。規劃部門在審批村鎮建設項目時,應依據日照間距計算結果,確定建筑物的布局和間距,確保日照標準的落實。2.對于既有村鎮中不符合日照間距要求的建筑,在進行改建、擴建時,應采取措施改善日照條件,如拆除部分遮擋建筑、調整建筑布局等。3.在村鎮舊區改造中,應結合實際情況,逐步改善居民的日照采光條件。對于因歷史原因形成的日照不足問題,可通過合理的規劃調整和補償措施加以解決。(三)公共服務設施建設1.村鎮公共服務設施,如托兒所、幼兒園、中小學、醫院等,應選址在日照條件良好的地段。2.在進行公共服務設施建設時,應充分考慮其對周邊居民日照的影響,合理確定建筑間距和布局,確保公共服務設施自身以及周邊居民的日照權益。六、監督與管理(一)管理部門職責1.縣級以上城鄉規劃主管部門負責本行政區域內村鎮建筑日照間距的規劃管理和監督檢查工作。2.鄉鎮人民政府應協助城鄉規劃主管部門做好本轄區內村鎮建筑日照間距的管理工作,及時發現和制止違反日照間距規定的建設行為。(二)審批程序1.建設單位在進行村鎮建設項目規劃設計時,應向城鄉規劃主管部門提交日照分析報告,包括日照計算書、日照分析圖等。2.城鄉規劃主管部門應依據日照標準和本規定,對建設項目的日照分析報告進行審查。經審查符合要求的,方可辦理規劃審批手續。3.對于涉及日照遮擋的建設項目,城鄉規劃主管部門應組織相關部門和利害關系人進行聽證,充分聽取各方意見,確保建設項目的合法性和合理性。(三)監督檢查1.城鄉規劃主管部門應定期對村鎮建設項目進行監督檢查,重點檢查建筑物的日照間距是否符合規定要求。2.對于違反日照間距規定的建設項目,城鄉規劃主管部門應責令建設單位限期改正;逾期不改正的,依法予以處罰。3.建立舉報制度,鼓勵廣大村鎮居民對違反日照間距規定的建設行為進行舉報。城鄉規劃主管部門對舉報事項應及時進行調查處理,并對舉報人給予適當獎勵。七、附則(一)解釋權本規定由山西省城鄉規劃主管部門負責解釋。(二)實施日期本規定自發布之日起施行。在施行過程中,如遇國
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