樂居公寓收房合同?一、合同雙方信息1.甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]

二、公寓基本信息1.公寓地址：[樂居公寓具體地址]2.公寓房號：[具體房號]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[戶型結構，如一室一廳一廚一衛等]

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[X]個月書面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下[具體支付周期，如每月/每季度等]支付租金。首期租金應在簽訂本合同之日起[X]日內支付給甲方。此后，乙方應在每期租金到期前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]

五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方應承擔的費用支付。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、損失以及乙方應支付的違約金后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞或未結清相關費用，甲方有權從押金中予以扣除。

六、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應于[交付日期]前將符合本合同約定的公寓交付給乙方。2.交付條件公寓已通過相關部門驗收，具備正常使用功能。公寓內的設施設備（包括但不限于家具、電器、水電設施等）齊全且能正常使用。提供房屋的相關產權證明或租賃授權證明。3.驗收標準乙方應在接到甲方交付通知后的[X]日內對公寓進行驗收。如發現問題，應及時書面通知甲方。驗收標準以本合同附件《樂居公寓設施設備清單及標準》為準。對于設施設備的數量、質量、規格等不符合清單及標準的，甲方應負責維修、更換或補充。4.交接手續雙方共同對公寓內的設施設備、物品等進行清點，并填寫《樂居公寓物品交接清單》，由雙方簽字確認。甲方應向乙方提供公寓的鑰匙、門禁卡等相關物品，并告知乙方公寓的使用注意事項。乙方在驗收合格后簽署《樂居公寓收房確認書》，視為公寓已正式交付給乙方。

七、房屋使用及維修責任1.乙方使用責任乙方應按照本合同約定的用途使用公寓，不得擅自改變公寓用途。未經甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租、轉借他人。乙方應合理使用公寓及其附屬設施設備，不得故意損壞。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應保持公寓內整潔衛生，做好防火、防盜、防水等安全工作。如因乙方原因造成公寓及他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.維修責任租賃期間，公寓及其附屬設施設備自然損壞或出現故障的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。因乙方使用不當或人為造成損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內進行維修或委托甲方維修，維修費用從乙方押金中扣除。對于涉及公寓主體結構安全等重大維修事項，雙方應協商確定維修方案及費用承擔方式。

八、物業服務1.甲方委托[物業服務公司名稱]為樂居公寓提供物業服務。乙方應按照物業服務合同的約定，按時繳納物業服務費用。2.物業服務內容包括但不限于公寓公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛、設施設備維護等。3.若乙方對物業服務質量有異議，可在[具體反饋期限]內向甲方或物業服務公司提出書面意見，甲方應協助乙方與物業服務公司溝通解決。

九、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.押金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。3.物業服務費用：由乙方按照物業服務合同約定支付給物業服務公司。4.水電費、燃氣費、通訊費等：乙方在租賃期間使用的水電費、燃氣費、通訊費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期及時繳納。費用結算方式為[具體結算方式，如預存后使用/定期抄表結算等]。5.房屋租賃稅：按照國家法律法規規定，應由[出租方/承租方]承擔的房屋租賃稅，由[責任方]負責繳納。

十、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方按照約定辦理相關手續，結清費用。2.乙方單方解除在租賃期間，若乙方因特殊原因需要提前解除合同，應提前[X]個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未提前通知甲方或未支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。3.甲方單方解除若甲方因特殊原因需要提前解除合同，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應退還乙方剩余租金及押金。如因甲方提前解除合同給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.法定解除：若一方出現違反法律法規或本合同約定的行為，另一方有權依法解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十一、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付公寓或交付的公寓不符合約定標準，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照實際影響使用的天數相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金、物業服務費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自改變公寓用途、轉租轉借他人或損壞公寓及其附屬設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括《樂居公寓設施設備清單及標準