土地贈予協議書[1]?甲方（贈予人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地證號為[具體土地證號]，甲方愿意將該土地無償贈予乙方，雙方經友好協商，達成以下協議：

一、贈予土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地用途說明，如住宅用地、商業用地等]

二、贈予的條件與要求1.乙方應保證將該土地僅用于合法合規的用途，不得擅自改變土地用途。若因特殊情況需要改變土地用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。2.乙方應妥善使用和維護該土地，不得從事任何損害土地及周邊環境的行為。如因乙方原因造成土地損壞或影響周邊環境，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。

三、雙方的權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議的約定監督乙方對贈予土地的使用情況。2.甲方應保證該土地的權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應協助乙方辦理與該土地贈予相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門進行登記、備案等。

（二）乙方權利義務1.乙方有權接受甲方贈予的土地，并享有該土地的占有、使用和收益權。2.乙方應按照本協議約定的用途使用該土地，并遵守國家及地方有關土地管理的法律法規。3.乙方應按照相關規定及時繳納與該土地有關的稅費。4.在土地贈予手續辦理完畢后，乙方應承擔對該土地的日常管理和維護責任。

四、贈予手續的辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地贈予相關手續。2.辦理贈予手續所需的費用，由[具體承擔方]承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理費用增加，雙方應協商解決。3.在辦理土地贈予手續過程中，如需要甲方提供額外的協助或文件資料，甲方應積極配合，確保手續順利辦理。

五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常取得贈予土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最低不低于[X]元。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、損害土地或周邊環境、未按時繳納相關稅費等，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權收回贈予的土地，乙方應無條件配合辦理土地返還手續。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。

六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_______