個人租房合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：室內(nèi)配備有[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等]、電器設(shè)備[列舉主要電器，如電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機等]。其他附屬設(shè)施包括[如熱水器、抽油煙機、窗簾等]。

三、租賃期限、用途1.租賃期限：本合同租賃期共[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。

五、相關(guān)費用及承擔1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水電費：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，按時向供水、供電部門繳納水電費。燃氣費：如房屋配備燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)按照燃氣公司規(guī)定繳納燃氣費。物業(yè)管理費：乙方需向物業(yè)管理公司繳納每月[X]元的物業(yè)管理費，用于小區(qū)公共區(qū)域的維護、保潔、安保等服務(wù)。有線電視費（如有）：乙方如需使用有線電視服務(wù)，應(yīng)自行向有線電視管理部門繳納相關(guān)費用。網(wǎng)絡(luò)費：乙方如需安裝網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商聯(lián)系并承擔網(wǎng)絡(luò)費用。2.甲方承擔的費用：房屋的維修基金及因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。

六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)履行的維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài)。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方應(yīng)履行的注意義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

七、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由雙方簽字確認。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可。如乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途的。乙方逾期未支付租金超過[X]日的。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹Ｒ曳嚼梅课輳氖逻`法活動的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于月租金[X]倍的違約金。甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方應(yīng)負責恢復房屋原狀，如無法恢復原狀的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。

十、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項1.[如有其他特殊約定事項，可在此詳細說明，如乙方可在房屋內(nèi)進行簡單裝修，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)等]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效