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文檔簡介
收回土地承包權協議書?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系方式:__________________
乙方(承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系方式:__________________
鑒于:1.甲方擁有位于[土地詳細地址],面積為[X]畝的土地(以下簡稱"該土地"),并于[土地承包起始日期]將該土地承包給乙方經營,承包期限為[承包期限時長]。2.現因[收回土地原因],甲乙雙方經友好協商,就收回土地承包權事宜達成如下協議:
一、土地基本情況1.土地位置:該土地位于[土地詳細地址],四至范圍為東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.土地面積:經雙方共同測量確認,該土地面積為[X]畝(以實際測量為準)。3.土地用途:乙方承包期間,該土地用于[土地承包用途]。
二、收回土地承包權的原因[詳細說明收回土地承包權的具體原因,如國家征收、集體規劃調整、甲方自身需要等]
三、收回時間及方式1.收回時間:雙方約定,本協議生效之日起,乙方的土地承包權即行收回。具體收回日期為[收回日期]。2.收回方式:甲方無需向乙方支付額外的收回土地補償費用,但甲方應按照本協議的約定,對乙方在承包土地上的投入及附屬物進行合理補償。
四、乙方在承包土地上的投入及附屬物補償1.地上附著物乙方在承包土地上種植的農作物,甲方給予乙方[X]天的收獲期,自本協議生效之日起計算。收獲期內,乙方負責自行收獲農作物,收獲所得歸乙方所有。乙方在承包土地上建設的建筑物、構筑物及其他附屬設施(以下簡稱"地上附著物"),甲方按照以下方式進行補償:[詳細列舉各類地上附著物,并分別說明補償標準和金額,例如:房屋[X]平方米,按照每平方米[X]元的標準補償,共計[補償金額]元;蔬菜大棚[X]個,每個補償[X]元,共計[補償金額]元等]地上附著物的補償金額總計為[補償總金額]元。該補償金額由甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.土地改良投入乙方為提高土地肥力或改善土地條件而進行的投入(如施肥、改良土壤等),甲方根據乙方提供的相關票據及實際情況,給予乙方[土地改良投入補償金額]元的補償。該補償金額由甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。3.生產經營投入乙方在承包土地上進行生產經營活動所投入的設備、工具、原材料等(以下簡稱"生產經營投入"),由乙方自行處置。甲方給予乙方[生產經營投入補償金額]元的搬遷及處置補貼,該補償金額由甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。
五、乙方的權利與義務1.權利乙方有權按照本協議的約定,獲得甲方給予的地上附著物、土地改良投入及生產經營投入的補償。在收獲期內,乙方有權自行收獲承包土地上的農作物。2.義務乙方應在本協議約定的收回日期前,將承包土地及地上附著物完好無損地交付給甲方。乙方交付的土地應符合正常使用后的狀態,如有損壞,乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應積極配合甲方辦理土地交接手續,提供必要的協助和資料。乙方應在收到甲方支付的各項補償費用后,及時開具合法有效的收款憑證給甲方。
六、甲方的權利與義務1.權利甲方有權在本協議約定的時間收回土地承包權,并要求乙方按照協議約定交付土地及地上附著物。甲方有權對乙方在承包土地上的投入及附屬物進行核實,并按照本協議的約定給予相應補償。2.義務甲方應按照本協議的約定,按時足額向乙方支付地上附著物、土地改良投入及生產經營投入的補償費用。甲方應負責協調解決與收回土地相關的外部事宜,確保土地收回工作順利進行。
七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方一次性支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求將承包土地及地上附著物交付給甲方,每逾期一日,應按照本協議補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已收取的補償費用,同時承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議的其他條款,應承擔因此給對方造成的全部損失。
八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日
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