建設(shè)工程施工合同?一、合同雙方信息發(fā)包人（全稱）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

承包人（全稱）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

二、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點(diǎn)：______________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)要求。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________5.資金來源：明確工程建設(shè)資金的來源，如自有資金、銀行貸款、政府撥款等。

三、工程承包范圍承包人負(fù)責(zé)承包本工程的施工總承包，具體承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等。2.安裝工程：包括電氣安裝工程、給排水及消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化系統(tǒng)工程等。3.室外工程：包括道路、綠化、圍墻、大門等配套設(shè)施工程。

四、合同工期1.計(jì)劃開工日期：______年____月____日2.計(jì)劃竣工日期：______年____月____日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。如因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)及時(shí)辦理工期順延手續(xù)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合：國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。2.具體質(zhì)量要求：在合同中詳細(xì)列出各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋規(guī)格及間距、砌體質(zhì)量等。

承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）2.合同價(jià)款的組成：直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等直接用于工程施工的費(fèi)用。間接費(fèi)：包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。利潤(rùn)：承包人完成承包工程應(yīng)獲得的利潤(rùn)。稅金：按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。

合同價(jià)款在合同執(zhí)行期間不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但合同另有約定的除外。

七、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.工程進(jìn)度款：每月______日前，承包人向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，發(fā)包人在收到后______日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價(jià)款的______%。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總價(jià)的______%時(shí)停止支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的______%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到后______日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的______%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人一次性無息返還給承包人。

八、雙方工作1.發(fā)包人工作：辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因此造成的損失，并順延延誤的工期。

2.承包人工作：按照專用條款約定的時(shí)間和要求，完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提交發(fā)包人審定，并按照審定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案組織施工。向發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定。按專用條款的約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

承包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此造成的損失。

九、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)在材料設(shè)備到貨前______小時(shí)通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

2.承包人采購材料設(shè)備：承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前______小時(shí)通知發(fā)包人代表檢驗(yàn)或試驗(yàn)。承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

十、工程變更1.工程變更的提出：發(fā)包人或承包人均可提出工程變更，變更的內(nèi)容包括工程的增減、結(jié)構(gòu)形式的改變、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整等。提出變更方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)的變更資料。2.工程變更的確認(rèn)：對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在______天內(nèi)給予書面答復(fù)。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未答復(fù)，則視為同意變更。變更通知和答復(fù)應(yīng)作為合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。3.工程變更價(jià)款的確定：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方對(duì)變更價(jià)格不能達(dá)成一致意見，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

十一、竣工驗(yàn)收1.承包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知發(fā)包人組織驗(yàn)收。2.發(fā)包人組織驗(yàn)收：發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3.工程竣工驗(yàn)收合格：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。發(fā)包人應(yīng)在工程移交后______天內(nèi)支付相應(yīng)的工程價(jià)款。

十二、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。2.質(zhì)量保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年。供熱與供冷系統(tǒng)為______個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年。裝修工程為______年。其他項(xiàng)目的保修期限由雙方約定。

3.質(zhì)量保修責(zé)任：屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起______天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十三、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向承包人支付違約金，并順延延誤的工期。發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)，給承包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承包人違約責(zé)任：承包人不能按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向發(fā)包人支付違約金。承包人工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用損失由承包人承擔(dān)。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用功能，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包人違反合同約定的其他義務(wù)，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。