2025年防輻射涂料車庫醫療設備租賃專項合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業執照注冊號：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業執照注冊號：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________鑒于甲方為合法擁有并具備出租資質的主體，乙方因醫療設備存放需求擬租賃符合防輻射標準的車庫，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經平等協商達成如下條款：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的標的物為位于_________（具體地址）的車庫，面積_________平方米，已通過_________（檢測機構名稱）的防輻射涂料檢測，檢測報告編號為_________。1.2車庫內現有固定設施包括_________（列明通風、供電、消防等系統），乙方租賃用途僅限于存放_________（設備名稱及型號）等醫療設備，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿前30日，乙方如需續租，應書面通知甲方并重新簽訂合同；未續簽且乙方未返還車庫的，視為不定期租賃，甲方有權隨時終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），按月支付，每月_________日前支付當月租金_________元。3.2租金支付方式為_________（銀行轉賬/支票等），甲方應在收到款項后3日內向乙方開具合法票據。3.3租賃期內，如因政府政策、市場波動導致成本顯著增加，甲方可提出租金調整，調整幅度不超過原租金的_________%，且需提前30日書面通知乙方。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂后3日內支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2租賃期滿且乙方無違約行為、車庫及設施完好時，甲方應在10個工作日內無息退還押金。第五條車庫交付與驗收5.1甲方應于_________年_________月_________日前將車庫交付乙方，雙方簽署《交付確認書》。5.2乙方應在交付后3日內完成防輻射性能驗收，逾期未提出書面異議的，視為驗收合格。第六條使用與維護6.1乙方不得擅自改變車庫結構或防輻射涂層，如需改造須經甲方書面同意并承擔費用。6.2車庫日常維護由乙方負責，重大維修由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞由乙方修復并賠償。第七條保險7.1租賃期內，甲方應為車庫投保財產險，乙方應為存放的醫療設備投保綜合險，保險單據復印件需交對方留存。7.2發生保險事故時，受損方需立即通知對方并配合保險理賠。第八條違約責任8.1甲方逾期交付車庫超10日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金_________元。8.2乙方逾期支付租金超15日的，每日按未付金額的_________%支付違約金；超30日的，甲方有權解除合同并收回車庫。第九條合同解除9.1除本合同約定外，任一方單方解除合同的，需向守約方支付相當于6個月租金的違約金。9.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十一條保密義務11.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密承擔保密責任，保密期限為合同終止后_________年。第十二條通知與送達12.1一方發送的通知、文件應以書面形式送達至本合同載明的地址，拒收或地址變更未通知的，視為已送達。第十三條權利保留13.1任一方未行使或延遲行使本合同項下權利的，不視為放棄該權利。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：（1）車庫平面圖及設施清單；（2）防輻射檢測報告；（3）雙方營業執照復印件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五條稅費承擔15.1因本合同產生的稅費由雙方依法各自承擔。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金及押金之日起生效。第十七條其他約定17.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的以補充協議為準。第十八條合同份數18.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方外，因履行本合同需介入的獨立主體，包括但不限于：（1）防輻射涂料檢測機構；（2）車庫設施維修服務提供方；（3）保險機構；（4）技術顧問或監理單位；（5）經甲乙雙方共同認可的其他中介或專業機構。20.2第三方介入的具體事項、權限及責任范圍，需由甲乙雙方另行簽訂補充協議或書面確認文件。第二十一條第三方介入的情形（1）車庫防輻射涂層年度復檢（由_________（檢測機構名稱）執行）；（2）車庫設施重大維修或改造；（3）保險事故定損及理賠；（4）乙方對甲方提供的防輻射性能存疑時，雙方共同委托的獨立評估。21.2第三方介入的程序：（1）甲乙任一方提出第三方介入需求，應書面說明理由及擬選第三方資質；（2）雙方在10日內協商選定第三方，未能達成一致的，由_________（仲裁機構/行業主管部門）指定；（3）第三方費用由_________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔。第二十二條第三方責任與權利22.1第三方責任：（1）按行業標準及合同約定完成委托事項，并出具書面報告或證明文件；（2）對因自身過錯導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任；（3）不得泄露甲乙雙方商業秘密及本合同內容。22.2第三方權利：（1）要求甲乙雙方提供履行委托所需的資料及協助；（2）按約定收取服務費用；（3）拒絕超出資質范圍或違反法律規定的委托要求。第二十三條第三方服務成果的效力23.1第三方出具的檢測報告、維修記錄、評估結論等文件，經甲乙雙方共同確認后，作為本合同履行依據。23.2任一方對第三方結論有異議的，可自收到文件之日起15日內申請復檢或重新委托第三方，費用由異議方先行承擔；最終結論與原結論一致的，費用由異議方自行承擔。第二十四條第三方與甲乙方的責任劃分24.1第三方獨立責任：因第三方故意或重大過失導致的直接損失，由第三方直接向受損方賠償。24.2甲方責任：第三方介入事項與甲方義務相關的（如車庫設施維修），甲方應監督第三方工作并對結果負責。24.3乙方責任：第三方介入事項與乙方使用相關的（如設備存放合規性檢測），乙方應配合第三方工作并承擔違規后果。第二十五條第三方介入的費用承擔25.1常規第三方費用（如年度防輻射復檢費）：由_________（甲方/乙方）承擔。25.2爭議性第三方費用（如重新評估費）：由責任方承擔；責任無法明確的，由雙方均攤。25.3支付方式：費用由委托方直接支付至第三方賬戶，或按補充協議約定執行。第二十六條第三方違約責任26.1第三方未按約定完成委托事項的，應退還已收取費用，并按合同約定向委托方支付違約金_________元。26.2因第三方過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應在責任范圍內賠償，但賠償總額不超過其收取服務費用的_________%。第二十七條第三方更換與退出（1）第三方喪失相關資質；（2）第三方工作存在重大疏漏且未在限期內糾正；（3）第三方主動退出或無法繼續履行委托。27.2第三方退出時應移交全部工作資料，并簽署《服務終止確認書》。第二十八條第三方保密義務28.1第三方應對履行委托過程中獲知的甲乙雙方商業秘密、技術信息等保密，保密期限自委托終止之日起不少于_________年。28.2第三方違反保密義務的，應賠償受損方全部直接及間接損失。第二十九條爭議解決中的第三方角色29.1因第三方介入引發的爭議，優先由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁機構）仲裁。29.2仲裁期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續履行。第三十條合同變更與第三方確認30.1因第三方介入導致本合同條款變更的，需經甲乙雙方及第三方共同簽署書面補充協議。30.2補充協議未明確排除原條款的，原條款仍有效。第三十一條通知與第三方通訊第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________31.2第三方聯系方式變更的，應提前5日通知甲乙雙方。第三十二條第三方文件的法律效力32.1第三方出具的文件需加蓋其公章或專業認證章方為有效。32.2電子版文件與紙質原件具有同等效力，但需通過_________（指定平臺）傳輸。第三十三條不可抗力與第三方責任豁免33.1因不可抗力導致第三方無法履行委托的，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方并提交證明文件。33.2不可抗力事件消除后，第三方應優先恢復履行本合同項下委托。第三十四條第三方介入的終止34.1第三方委托事項完成后，其介入自動終止，但保密、爭議解決等持續性義務除外。34.2提前終止第三方委托的，提出方需書面說明理由并經其他方同意。第三十五條其他第三方條款35.1本合同未約定的第三方權利義務，可參照相關行業規范或補充協議執行。簽署頁甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權