舊改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擬對位于××省××市××區××路××號的舊房進行改造，乙方作為專業從事舊房改造的公司，具備相關資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，就舊房改造項目達成如下合同。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行，提高改造效果，符合國家相關法律法規的規定。

根據項目實際情況，甲方委托乙方對舊房進行改造，乙方同意承擔此項任務。雙方經過充分協商，就改造項目的范圍、質量、進度、費用等方面達成一致，并簽訂本合同。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的職責，共同完成舊房改造項目，實現雙方的共同利益。

在本合同執行過程中，雙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，誠信守信，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益以及其他方的合法權益。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。

雙方應共同努力，確保舊房改造項目的順利進行，提高改造質量，按時完成項目，實現雙方的共同目標。

本合同的簽訂是為了明確雙方在舊房改造項目中的權利和義務，保障雙方的合法權益，任何一方不得濫用權利，損害對方合法權益。

在本合同執行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至改造項目竣工交付之日止。

雙方應妥善保管本合同及相關文件，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的舊房改造合作關系，明確雙方的權利和義務，確保改造項目的順利進行，提高改造質量，實現雙方的共同利益。

合同范圍包括：

1.舊房改造項目的具體內容：包括但不限于房屋結構加固、內外墻面翻新、水電設施改造、供暖系統升級、室內裝修等。

2.改造項目的質量標準：按照國家和行業的相關標準進行改造，確保改造后的房屋安全、舒適、美觀。

3.改造項目的進度安排：根據雙方協商確定的改造時間表，按時完成改造項目。

4.改造項目的費用結算：雙方按照合同約定的價格與支付條件進行費用結算。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.舊房改造項目：指位于××省××市××區××路××號的房屋改造工程。

2.甲方：指×××有限公司，作為買方、出租方或委托方。

3.乙方：指×××有限公司，作為賣方、承租方或服務提供方。

4.改造范圍：指本合同約定的改造項目范圍，包括房屋結構加固、內外墻面翻新、水電設施改造、供暖系統升級、室內裝修等。

5.改造質量：指改造后的房屋符合國家和行業的相關標準，具備安全、舒適、美觀等特點。

6.改造進度：指按照雙方協商確定的時間表，按時完成改造項目。

7.合同金額：指雙方約定的改造項目的總費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供改造場地：甲方應提供舊房改造項目的場地，確保乙方能夠順利進行改造工作。

2.提供相關資料：甲方應向乙方提供與舊房改造項目相關的技術資料、產權證明等文件。

3.支付合同金額：甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付合同金額。

4.協助乙方辦理手續：甲方應協助乙方辦理與舊房改造項目相關的審批、驗收等手續。

5.履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.改造質量保障：乙方應按照國家和行業的相關標準進行改造，確保改造后的房屋符合質量要求。

2.改造進度保障：乙方應按照雙方協商確定的時間表，按時完成改造項目。

3.安全文明施工：乙方應遵守安全生產規定，采取措施確保施工現場的安全和衛生。

4.資料保管：乙方應妥善保管與舊房改造項目相關的技術資料、產權證明等文件。

5.協助甲方辦理手續：乙方應協助甲方辦理與舊房改造項目相關的審批、驗收等手續。

6.履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，確保舊房改造項目的順利進行，提高改造質量，按時完成項目，實現雙方的共同目標。

第四條價格與支付條件

本合同約定的舊房改造項目的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同金額：

1.預付款：合同簽訂后【】日內，甲方支付合同總金額的【】%作為預付款。

2.進度款：按照改造項目的實際進度，甲方應按照乙方向甲方提交的進度報告，支付相應的進度款。

3.尾款：改造項目完成后，經甲方驗收合格，甲方支付合同總金額的【】%作為尾款。

4.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同金額。

5.支付時間：甲方應按照本合同約定的支付條件，及時向乙方支付相應的款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至改造項目竣工交付之日止。

1.乙方應在合同生效后【】日內開始進行改造工作。

2.乙方應按照雙方協商確定的時間表，按時完成改造項目。

3.甲方應在改造項目完成后【】日內進行驗收。

4.雙方應在本合同約定的期限內，履行各自的義務。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定的時間節點完成改造項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。

2.若甲方未能按照本合同約定的支付條件支付合同金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。

3.若任何一方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、違約金、訴訟費用等。

4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

5.本合同違約責任的具體事項，雙方應友好協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他無法預料和控制的客觀情況。

發生不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行本合同時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，采取合理措施減少損失，并協商延長履行期限或部分履行。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權終止合同，且不承擔違約責任。雙方應協商確定終止合同后的善后事宜，包括但不限于費用結算、已履行部分的處理等。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同外的仲裁機構進行仲裁，除非雙方達成書面仲裁協議。

雙方應盡力避免訴訟和仲裁的發生，因為這些程序可能會導致時間上的延誤和額外的費用支出。因此，雙方在合同履行過程中應積極溝通，及時解決出現的任何問題。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款，直到爭議得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方未能協商解決；

d.法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理