2025陜西省榆佳小修保修工程合同文件協(xié)議書合同編號：發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：榆佳小修保修工程工程地點：陜西省工程內(nèi)容：包括但不限于道路維修、排水設(shè)施修復(fù)、綠化養(yǎng)護、路燈維修、市政設(shè)施維護等。工程立項批準文號：資金來源：二、合同工期計劃開工日期：（以實際開工通知為準）計劃竣工日期：總?cè)諝v天數(shù)：天三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合《建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準》及相關(guān)地方標準，達到合格標準。四、合同價款合同總價為（人民幣）元，大寫：元整。五、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序本協(xié)議書中標通知書投標書及其附件專用條款通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書六、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、承諾發(fā)包人承諾按照約定的期限和方式支付合同價款。承包人承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、合同生效本合同雙方約定簽訂后生效。發(fā)包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）承包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）二、通用條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1本合同中所用詞語的含義，除上下文明確要求外，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。1.1.2合同：指協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、專用條款、通用條款、標準、規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書以及雙方確認的其他文件。1.1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中承諾與承包人簽訂合同的當事人。1.1.4承包人：指在協(xié)議書中承諾與發(fā)包人簽訂合同的當事人。1.1.5監(jiān)理人：指發(fā)包人委托對本合同工程進行監(jiān)理的單位。1.1.6項目經(jīng)理：指承包人駐工地的全權(quán)代表。1.1.7設(shè)計單位：指本合同工程的設(shè)計單位。1.1.8工程：指協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)永久的和臨時的工程及為實施工程所必要的工作。1.1.9工期：指合同約定承包人完成工程所需的期限，包括任何延長的工期。1.1.10開工日期：指協(xié)議書中約定的開工日期。1.1.11竣工日期：指協(xié)議書中約定的竣工日期。1.1.12合同價款：指協(xié)議書中約定的總價款。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1組成本合同的文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標書及其附件；(4)專用條款；(5)通用條款；(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報價單或預(yù)算書。2.發(fā)包人義務(wù)2.1提供場地發(fā)包人應(yīng)在合同開工日期前完成施工場地的平整、清理，并向承包人提供施工場地。2.2辦理證件和批件發(fā)包人負責(zé)辦理施工所需的各種證件、批件和各種相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。2.3提供施工條件發(fā)包人負責(zé)提供施工所需的道路、水電、通信等條件，并保證其暢通。2.4支付工程款發(fā)包人按合同約定及時支付工程款。3.承包人義務(wù)3.1施工準備承包人應(yīng)在開工前完成施工組織設(shè)計、技術(shù)方案的編制，并報發(fā)包人批準。3.2工程質(zhì)量承包人必須按設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的合格標準。3.3工程進度承包人應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得拖延。3.4安全生產(chǎn)承包人應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全。3.5勞務(wù)管理承包人應(yīng)依法與其雇傭的從業(yè)人員簽訂勞動合同，并為其繳納社會保險。4.工程質(zhì)量保修4.1保修范圍保修范圍包括但不限于道路、排水設(shè)施、綠化、路燈及市政設(shè)施等。4.2保修期限4.2.1道路工程保修期為年。4.2.2綠化工程保修期為年。4.2.3路燈及市政設(shè)施保修期為年。4.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成修復(fù)。5.合同價款與支付5.1合同價款合同總價為元（人民幣），大寫：元整。5.2支付方式5.2.1工程進度款：按照工程進度，發(fā)包人分期支付。5.2.2竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付剩余款項。5.3價款調(diào)整因設(shè)計變更或工程量變化需調(diào)整合同價款時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1發(fā)包人違約6.1.1發(fā)包人未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為逾期支付金額的%。6.1.2發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的，承包人有權(quán)要求順延工期。6.2承包人違約6.2.1承包人未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工或修理的費用，并支付違約金。6.2.2承包人未按合同約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的%。7.爭議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。三、專用條款1.工程概況1.1道路維修內(nèi)容：包括路面修補、裂縫處理、路面標線更新等。1.2排水設(shè)施修復(fù)：包括雨水篦子更換、管道疏通、檢查井維修等。1.3綠化養(yǎng)護：包括花草樹木的修剪、施肥、病蟲害防治等。1.4路燈維修：包括燈具更換、線路維修、燈桿維護等。1.5市政設(shè)施維護：包括井蓋更換、垃圾桶清潔維護等。2.施工要求2.1施工材料承包人應(yīng)使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。2.2施工工藝承包人應(yīng)采用先進的施工工藝，確保施工質(zhì)量。3.工期要求3.1工期順延因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人有權(quán)要求順延工期。4.質(zhì)量驗收4.1驗收標準按國家現(xiàn)行的《建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。4.2驗收程序承包人應(yīng)在工程完工后向發(fā)包人提交驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗收。5.工程保修5.1保修期限5.1.1道路工程保修期為年。5.1.2綠化工程保修期為年。5.1.3路燈及市政設(shè)施保修期為年。5.2保修費用保修期內(nèi)的維修費用由承包人承擔(dān)。四、工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證工程項目在合理使用期限內(nèi)正常使用，承包人向發(fā)包人承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)按下列規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。1.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容1.1質(zhì)量保修范圍道路工程、排水設(shè)施、綠化工程、路燈工程、市政設(shè)施。1.2質(zhì)量保修內(nèi)容在保修期內(nèi)，承包人對上述范圍內(nèi)的工程進行維修和保養(yǎng)。2.質(zhì)量保修期限2.1道路工程保修期為年。2.2綠化工程保修期為年。2.3路燈及市政設(shè)施保修期為年。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起小時內(nèi)派人修理。3.2承包人不能在規(guī)定時間內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可委托其他單位修理，費用從承包人的保修金中扣除。4.保修金4.1保修金比例為合同總價的%。4.2保修金支付：保修期滿后，發(fā)包人一次性支付給承包人。五、附件附件一：發(fā)包人提供給承包人的資料施工場地現(xiàn)狀圖；施工設(shè)計圖紙；相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。附件二：承包人承攬工程項目一覽表道路維修工程；排水設(shè)施修復(fù)工程；綠化養(yǎng)護工程；路燈維修工程；市政設(shè)施維護工程。附件三：承包人項目經(jīng)理承諾書承包人項目經(jīng)理承諾對