2025租房合同補充條款注意事項大全正文：第一條適用范圍本補充條款適用于中華人民共和國境內2025年及以后簽訂的租房合同，旨在進一步明確出租人與承租人之間的權利義務關系，確保合同履行的合法性和公正性。本條款作為租房合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條合同簽訂要求出租人與承租人在簽訂租房合應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，確保合同內容真實、合法、有效。雙方應在平等、自愿的基礎上簽訂合同，確保合同條款符合雙方真實意圖。第三條補充條款內容以下條款是對租房合同的補充，具體內容如下：一、房屋使用條款承租人應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應提前日以書面形式通知出租人，并征得出租人書面同意。裝修費用由承擔，責任歸屬由明確。承租人應合理使用房屋內設施設備，如因使用不當導致損壞，承租人應承擔維修或賠償責任。出租人有義務在收到通知后日內進行維修，費用由承擔。承租人不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得從事非法活動，不得擾民或破壞公共秩序。如有違反，出租人有權解除合同，并要求賠償損失。二、租金支付條款租金標準及支付方式詳見主合同，承租人應按期足額支付租金，不得拖延。逾期支付的，出租人有權按日收取%的滯納金，或采取其他合法措施。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），支付賬戶為，支付時間為每月日前。租金標準在合同期內原則上不變，如因市場變化需調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。三、押金條款承租人應于簽訂合同后日內支付押金元（大寫：），作為履行合同的擔保。押金在合同期滿后無息退還，前提是承租人無任何違約行為且房屋設施無損壞。如因承租人違約或損壞房屋設施，出租人有權從押金中扣除相應費用。押金不得用于沖抵租金，除非雙方另有書面約定。四、房屋維修責任條款房屋及其附屬設施的日常維修由負責，費用由承擔。若房屋因自然老化或不可抗力因素損壞，出租人應負責修復，費用由承擔。承租人發現房屋或設施有損壞時，應及時通知出租人，并協助維修。如因承租人延遲通知導致損失擴大，責任由承租人承擔。五、轉租條款承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人。擅自轉租的，出租人有權解除合同，并要求賠償損失。出租人同意轉租的，應簽訂書面補充協議，明確轉租條件和責任。轉租期間，原承租人仍需對轉租人行為承擔連帶責任。六、合同變更與解除條款雙方協商一致，可簽訂書面補充協議變更合同內容。變更內容自簽訂之日起生效，原合同條款不再適用。合同解除條件：（1）承租人未按期支付租金超過日，出租人有權解除合同，并沒收押金。（2）承租人擅自改變房屋用途或轉租，出租人有權解除合同。（3）出租人未按合同約定提供房屋或facilities，承租人有權解除合同。合同解除后，雙方應結清相關費用，返還房屋及押金。七、合同期限條款合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如雙方均無異議，合同自動續簽年，rentsandtermsremainunchanged。如需續簽，雙方應于合同期滿前日簽訂書面協議。如未簽訂，視為不續簽，本合同終止。八、費用承擔條款房屋租賃稅費由承擔。水、電、燃氣、供暖、物業等公用事業費用由承擔，費用分攤方式為。雙方同意其他費用由承擔。九、禁止條款承租人不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于賭博、販毒、色情交易等。承租人不得利用房屋進行商業活動，未經出租人書面同意，不得在房屋內舉辦大型聚會或活動。承租人不得將房屋用于其他用途，如需改變用途，應提前日以書面形式通知出租人。十、其他條款本補充條款未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂書面補充協議。本補充條款自雙方簽字之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充條款一式份，出租人與承租人各執一份，具有同等法律效力。第四條簽訂注意事項出租人與承租人在簽訂本補充條款前，應仔細閱讀并充分理解條款內容。如對條款有任何疑問，應及時向對方提出，并協商解決。雙方應在簽訂合同前核對對方身份信息，確保真實合法。如需公證，雙方可共同前往公證機構辦理公證手續，費用由承擔。合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。如因合同履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。第五條合同生效與備案本補充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人應在簽訂合同后日內向當地房產管理部門備案，確保合同的合法性。承租人應在簽訂合同后日內向當地公安機關辦理居住登記手續。雙方應保留合同副本，以備相關部門檢查。第六條備案與存檔出租人應將合同正本及相關資料存檔，保留期限為年。承租人需使用合同副本的，應向出租人申請，雙方共同簽字確認。