2025學(xué)校教學(xué)樓翻新合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為改善教學(xué)環(huán)境，提升學(xué)校硬件設(shè)施，擬對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的學(xué)校教學(xué)樓進(jìn)行翻新工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本工程。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方為本工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2乙方為本工程的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成教學(xué)樓翻新工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收工作。第二條工程概況2.1工程名稱：學(xué)校教學(xué)樓翻新工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3建筑面積：平方米2.4翻新范圍：包括但不限于墻體粉刷、地面鋪設(shè)、門窗更換、電路改造、給排水系統(tǒng)升級(jí)等。第三條發(fā)包范圍3.1本工程的發(fā)包范圍詳見附件一《施工圖紙》及附件二《工程量清單》，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范完成施工任務(wù)。3.2甲方保留對(duì)本工程發(fā)包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，任何調(diào)整均需以書面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方應(yīng)提供施工圖紙、材料合格證明及其他相關(guān)技術(shù)資料，確保工程質(zhì)量和安全。4.3工程竣工后，雙方共同組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條施工工期5.1總工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1本合同總金額為人民幣元（大寫：）。6.2工程款項(xiàng)的支付分為三期：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的40%作為預(yù)付款；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)的30%；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%。6.3乙方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后三十個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的其他單位及周邊居民關(guān)系；（2）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）在施工過程中采取有效措施減少對(duì)學(xué)校正常教學(xué)秩序的影響。第八條安全施工責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，配備必要的安全設(shè)施和人員。8.2在施工期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的一切損失。第九條環(huán)境保護(hù)措施9.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵及其他污染源對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染問題，甲方有權(quán)要求其限期整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。若逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.2若甲方無正當(dāng)理由未按期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月