2025一級建造師《項目管理》考點《合同管理》項目管理服務合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：鑒于發包人（以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”）就項目（以下簡稱“本項目”）的管理服務事宜協商一致，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規模：1.4工期：本項目計劃工期為日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期為。1.5合同總價（暫定）：人民幣元整（大寫：）。第二條服務內容及要求2.1服務范圍：（1）乙方負責本項目的（具體描述服務內容，如圖紙設計、設備選型、施工管理、竣工驗收等）。（2）乙方需按甲方要求提供服務，并確保服務成果符合國家及地方相關標準、規范的要求。2.2服務要求：（1）乙方需組建專業的項目管理團隊，團隊成員應具備相應的資質及經驗，并經甲方認可。（2）乙方需制定詳細的項目管理計劃，包括但不限于進度計劃、質量控制計劃、安全管理計劃等，并定期向甲方提交管理報告。（3）乙方需配合甲方進行項目前期準備工作，包括但不限于辦理相關手續、協調各方關系等。2.3服務期限：乙方的服務期限自本合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格之日止，具體以甲方書面通知為準。第三條合同雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權對乙方的管理服務進行監督、檢查，并提出合理建議。（2）甲方負責提供本項目所需的（如資料、場地、設備等），并確保其真實、完整、合法。（3）甲方應按本合同約定支付相關費用，并及時審批乙方提交的各類報告及申請。（4）甲方有權在乙方服務不符合要求時要求其整改，若乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定履行管理服務義務，確保服務質量符合約定標準。（2）乙方有權要求甲方按合同約定支付相關費用，并提供必要的協助與配合。（3）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保項目管理行為合法、合規。（4）乙方在管理服務過程中，發現任何問題應及時書面通知甲方，并提出解決方案。第四條費用與支付4.1合同費用：本項目管理服務費用總計人民幣元整（大寫：），具體費用構成如下：（1）項目前期管理費：元；（2）項目實施階段管理費：元；（3）項目竣工驗收管理費：元；（4）其他費用：元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元整。（2）乙方提交（如階段性成果）并經甲方認可后，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元整。（3）項目竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付剩余合同款，即人民幣元整。4.3費用調整：若因甲方原因導致項目進度延誤，乙方有權要求調整合同費用，并雙方另行協商。第五條變更與終止5.1變更：因甲方需求或客觀條件發生變化需要變更合同內容的，需雙方協商一致并簽訂書面補充協議。5.2終止：（1）若因乙方原因導致服務無法繼續履行，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方賠償損失。（2）若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并按實際已完成工作量結算費用。第六條違約責任6.1若乙方未按約定完成管理服務，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的%作為違約金。6.2若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，需向乙方支付應付費用的%作為違約金。6.3如因乙方原因導致項目出現質量問題或延誤工期，乙方需承擔相應賠償責任。6.4若任一方因自身原因導致合同終止，需向對方支付合同總價的%作為違約金，并賠償實際損失。第七條驗收與結算7.1驗收標準：本項目的驗收標準以國家及地方相關標準、規范及雙方約定的技術要求為準。7.2結算方式：項目驗收合格后日內，乙方向甲方提交完整的結算資料，甲方應在日內完成審核并支付剩余費用。7.3質量保修：本項目管理服務的質量保修期為年，保修期內乙方需無償提供必要的技術支持及維修服務。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：