鄉村房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

2.3乙方支付購房款的方式：________________________

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在________________________前將房屋交付給乙方，乙方應在接到甲方交付通知之日起__________日內接收房屋。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋購買價格萬分之__________的違約金。

4.2若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付所欠購房款萬分之__________的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.房屋交易稅費繳納憑證；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

2.3乙方支付購房款的方式：________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付所欠購房款。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在________________________前將房屋交付給乙方，乙方應在接到甲方交付通知之日起__________日內接收房屋。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金及物業費等相關費用。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋購買價格萬分之__________的違約金。

6.2若乙方在房屋交付前，未支付房屋維修基金及物業費等相關費用，甲方有權拒絕交付房屋。

6.3若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.房屋交易稅費繳納憑證；

5.擔保合同；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，有效維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2乙方分階段支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將房屋交付給乙方后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

2.3乙方支付購房款的方式：________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付所欠購房款。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的房屋。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、產權證明等。

4.3乙方有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋購買價格萬分之__________的違約金。

5.2若甲方提供的房屋資料存在虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方在房屋交付后拒絕乙方進行驗收或修復房屋，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.房屋交