免租補(bǔ)充合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就免租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、免租期限

1.甲方同意自房屋交付使用之日起，至________________________止，對(duì)乙方免收房屋租金。

2.免租期限共計(jì)________________________個(gè)月。

二、免租條件

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在免租期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、免租期間的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

四、違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議第三條第一款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方違反本協(xié)議第三條第二款規(guī)定，利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反本協(xié)議第四條第一款規(guī)定，未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，且為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與房屋租賃關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就免租事宜及相關(guān)權(quán)益達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、免租期限

1.甲方同意自房屋交付使用之日起，至________________________止，對(duì)乙方免收房屋租金。

2.免租期限共計(jì)________________________個(gè)月。

二、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的租賃過(guò)程，確保乙方遵守本協(xié)議及房屋租賃合同的約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的合理使用和完好無(wú)損。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在免租期滿后，按照市場(chǎng)價(jià)格收取房屋租金。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在免租期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本協(xié)議第三條第一款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如違反本協(xié)議第三條第二款規(guī)定，利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)獲得乙方支付的房屋租金的一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督和參與，確保乙方遵守租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，減少甲方在房屋使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、完好，并能夠按照市場(chǎng)價(jià)收取租金，同時(shí)保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)，且為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就免租事宜及相關(guān)權(quán)益達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、免租期限

1.甲方同意自商鋪交付使用之日起，至________________________止，對(duì)乙方免收商鋪?zhàn)饨稹?/p>

2.免租期限共計(jì)________________________個(gè)月。

二、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在免租期內(nèi)確保商鋪的可用性和安全性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在免租期滿后，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

3.乙方有權(quán)在免租期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在免租期限內(nèi)保持商鋪的可用性和安全性，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本協(xié)議第四條第一款規(guī)定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方如違反本協(xié)議第四條第二款規(guī)定，未按時(shí)支付免租期滿后的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除租賃合同的權(quán)利。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)獲得乙方支付的商鋪?zhàn)饨鸬囊欢ū壤鳛榉?wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供專業(yè)建議。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙