業主專屬定制公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方希望乙方為其定制專屬公寓，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、定制內容

1.1乙方根據甲方要求，為其定制專屬公寓，包括但不限于房屋結構、裝飾風格、功能分區、材料選用等。

1.2甲方需提供定制公寓的詳細需求，包括但不限于面積、戶型、功能需求等。

1.3乙方根據甲方提供的需求，設計定制公寓方案，并提交甲方確認。

二、定制流程

2.1甲方應在乙方提交定制方案之日起____個工作日內予以確認。

2.2甲方確認定制方案后，雙方簽訂本合同，并按約定支付定金。

2.3乙方根據定制方案進行施工，施工期間，甲方應配合乙方完成相關手續。

2.4乙方應在合同約定的工期內完成定制公寓施工，并交付甲方使用。

三、費用及支付

3.1定制公寓的總費用為人民幣____元，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

3.2甲方應按以下方式進行支付：

（1）合同簽訂前，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）施工開始前，甲方支付人民幣____元；

（3）施工過程中，根據實際情況支付進度款；

（4）工程完工后，甲方支付剩余款項。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

4.2乙方未按約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2附件：

（1）定制公寓設計方案；

（2）工程進度款支付計劃；

（3）其他相關協議、文件。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監理機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方希望乙方為其定制專屬公寓，并引入丙方作為第三方監理機構，以確保工程質量和進度，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、定制內容

1.1乙方根據甲方要求，為其定制專屬公寓，包括但不限于房屋結構、裝飾風格、功能分區、材料選用等。

1.2甲方需提供定制公寓的詳細需求，包括但不限于面積、戶型、功能需求等。

1.3乙方根據甲方提供的需求，設計定制公寓方案，并提交甲方確認。

二、第三方監理機構職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督和檢查。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保工程質量符合國家標準和合同約定。

2.3丙方有權對乙方提出的施工方案提出修改意見，并要求乙方進行整改。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成定制公寓施工，并交付使用。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中使用符合國家標準的材料，并保證施工質量。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權要求乙方在施工過程中對工程進度進行實時更新，確保工程按期完成。

四、費用及支付

4.1定制公寓的總費用為人民幣____元，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

4.2甲方應按以下方式進行支付：

（1）合同簽訂前，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）施工開始前，甲方支付人民幣____元；

（3）施工過程中，根據實際情況支付進度款；

（4）工程完工后，甲方支付剩余款項。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

5.2乙方使用不符合國家標準的材料或施工質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導致安全事故發生的，應承擔全部責任。

5.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應經甲方和丙方同意。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以進行監督和檢查。

6.2丙方有權要求乙方對不符合質量標準或進度要求的工程進行整改。

6.3丙方應確保其監督和檢查工作不損害甲方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2附件：

（1）定制公寓設計方案；

（2）工程進度款支付計劃；

（3）其他相關協議、文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理機構的介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益，避免因施工質量問題導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，對定制公寓的質量和進度有較高的要求。通過甲方權益主導的合同模式，可以更好地保障甲方的權益，確保工程按照甲方的預期進行，同時也能夠提高乙方的施工質量和效率。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________丙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（建筑公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方咨詢機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方希望乙方承擔其建設項目的設計與施工，并引入丙方作為第三方咨詢機構，以提供專業意見和保障項目質量，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、項目內容

1.1乙方負責甲方的建設項目的設計與施工，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、材料選用、施工管理等。

1.2甲方需提供項目的基本需求和預算，包括但不限于面積、功能、預算上限等。

1.3乙方根據甲方提供的需求和預算，制定項目方案，并提交甲方確認。

二、第三方咨詢機構職責

2.1丙方作為第三方咨詢機構，負責對乙方的項目設計方案、施工過程、材料使用等方面提供專業咨詢和建議。

2.2丙方應定期向甲方匯報項目進展和質量情況，確保項目符合行業標準和合同約定。

2.3丙方有權對乙方的項目方案提出修改意見，并要求乙方進行整改。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付項目款項，確保項目順利進行。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、材料、設備等。

3.3乙方有權要求甲方在項目過程中提供必要的決策支持和協調工作。

四、費用及支付

4.1項目總費用為人民幣____元，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

4.2甲方應按以下方式進行支付：

（1）合同簽訂前，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）設計階段完成后，甲方支付人民幣____元；

（3）施工階段，根據實際情況支付進度款；

（4）項目完工后，甲方支付剩余款項。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2甲方未按約定提供施工條件和資源，導致項目延誤的，應承擔相應的責任。

5.3甲方在項目過程中未提供必要的決策支持和協調工作，導致項目進度受阻的，應承擔相應的責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供項目進展和施工記錄，以進行咨詢和評估。

6.2丙方有權要求乙方對不符合咨詢意見的工程進行整改。

6.3丙方應確保其咨詢意見不損害乙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2附件：

（1）項目設計方案；

（2）工程進度款支付計劃；

（3）其他相關協議、文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為建筑公司，承擔著項目的實際執行和風險，因此乙方權益主導的合同模式能夠更好地保障其合法權益，確保項目在合理的預算和時間范圍內完成，同時也能夠激勵乙方提高施工質量和效率。