臨時房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，特邀請第三方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用

1.第三方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安保、清潔、綠化等。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付至第三方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對房屋的絕對使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)服務(wù)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)服務(wù)協(xié)議，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按時支付租金；

（2）違反租賃合同或物業(yè)服務(wù)協(xié)議，嚴(yán)重影響房屋及設(shè)施安全；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

2.乙方違反租賃合同或物業(yè)服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

2.第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)服務(wù)協(xié)議，對乙方違規(guī)行為進(jìn)行勸告、制止。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，對逾期未支付費(fèi)用，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用及時收取，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，為提升居住體驗(yàn)，雙方同意引入第三方物業(yè)管理公司提供專業(yè)服務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

1.第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安保、清潔、綠化等。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付至第三方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃期間的居住權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出合理建議和意見，第三方應(yīng)及時予以響應(yīng)和改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前確保房屋及設(shè)施符合約定的使用條件。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的使用條件。

3.甲方不得無故解除租賃合同，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

2.乙方違反租賃合同或物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

2.第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，對乙方違規(guī)行為進(jìn)行勸告、制止。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，對逾期未支付費(fèi)用，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在