臨汾獨(dú)院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市_________路的獨(dú)院一處，現(xiàn)愿意出租該獨(dú)院，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該獨(dú)院給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的獨(dú)院位于臨汾市_________路_________號，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付出租房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在_________日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

五、使用權(quán)與使用權(quán)范圍

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，但僅限于乙方及其家庭成員、員工居住。

5.2乙方在使用出租房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修。

六、維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔與完好。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、維修與修繕

7.1出租房屋的維修與修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋交還給甲方。

8.2租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市_________路的獨(dú)院一處，現(xiàn)愿意出租該獨(dú)院，乙方有意承租，為確保租賃期間甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同參與租賃合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的獨(dú)院位于臨汾市_________路_________號，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付出租房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在_________日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃費(fèi)用的支付憑證，并對乙方使用出租房屋的情況進(jìn)行定期檢查。

六、使用權(quán)與使用權(quán)范圍

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，但僅限于乙方及其家庭成員、員工居住。

5.4乙方在使用出租房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修。

七、維護(hù)與管理

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔與完好。

5.6乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

八、維修與修繕

5.7出租房屋的維修與修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.8因乙方使用不當(dāng)造成出租房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、租賃期滿后的處理

5.9租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋交還給甲方。

5.10租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

十、違約責(zé)任

5.11任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.12甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.13乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.14丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________%。

十一、爭議解決

5.15雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

5.16本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.17本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

結(jié)尾：

本合同引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃期間甲方利益的最大化。甲方作為出租方，對出租房屋享有絕對的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。通過引入第三方監(jiān)管，可以有效地降低租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃期間甲方的權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市_________路的獨(dú)院一處，現(xiàn)愿意出租該獨(dú)院，乙方有意承租，為保障乙方的租賃權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，共同參與租賃合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的獨(dú)院位于臨汾市_________路_________號，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付出租房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在_________日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

五、第三方保障機(jī)構(gòu)職責(zé)

5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的相關(guān)資料，并對出租房屋的使用情況進(jìn)行定期檢查。

六、使用權(quán)與使用權(quán)范圍

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，但僅限于乙方及其家庭成員、員工居住。

5.4乙方在使用出租房屋過程中，享有對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需事先通知甲方并獲得同意。

七、維護(hù)與管理

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔與完好。

5.6乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

八、維修與修繕

5.7出租房屋的維修與修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。

九、租賃期滿后的處理

5.8租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋交還給甲方，并恢復(fù)原狀。

5.9租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

十、違約責(zé)任

5.10任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.11甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.12乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.13丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________%。

十一、爭議解決

5.14雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

5.15本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.16本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_