供房按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，按月結息，按月還款。

2.2還款方式：乙方應按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項下貸款用于購買位于__________的住房，房屋產權歸乙方所有。

四、貸款發放及支付

4.1甲方應在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方收到貸款后，應在__________個工作日內將購房款支付給賣方。

五、貸款擔保

5.1乙方同意為本合同項下貸款提供抵押擔保，抵押物為位于__________的房產，抵押物價值不低于貸款金額。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理抵押登記手續。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究乙方違約責任。

6.2甲方如未按約定發放貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房地產買賣合同

2.房產抵押合同

3.抵押物清單

4.貸款申請表

5.身份證明復印件

6.收入證明復印件

7.其他相關文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意向甲方借款，丙方作為擔保方，同意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，按月結息，按月還款。

2.2還款方式：乙方應按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項下貸款用于購買位于__________的住房，房屋產權歸乙方所有。

四、貸款發放及支付

4.1甲方應在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方收到貸款后，應在__________個工作日內將購房款支付給賣方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下貸款提供連帶責任擔保，擔保金額不低于貸款本金。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供有效的擔保文件。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方提供真實的個人信息和財產狀況，以確保貸款安全。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

6.3甲方有權在貸款期限內，對乙方的還款情況進行監督，如發現乙方有逾期還款行為，甲方有權采取相應的措施。

6.4甲方有權在貸款期限內，根據市場情況調整貸款利率。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

7.2乙方應按約定時間、金額償還貸款本金及利息。

7.3乙方應如實向甲方提供個人信息和財產狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.4乙方在貸款期限內，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款所購房產。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究乙方違約責任；

（4）要求丙方履行擔保責任。

8.2乙方在貸款期限內，如因自身原因導致貸款所購房產價值下降，乙方應承擔相應的風險。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房地產買賣合同

2.房產抵押合同

3.抵押物清單

4.貸款申請表

5.身份證明復印件

6.收入證明復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的貸款安全，降低甲方在貸款過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保貸款的本金和利息得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次貸款交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的貸款條件、監督乙方的還款行為以及調整貸款利率等措施，保障自身的權益。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進金融市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方愿意為甲方提供融資服務，丙方同意為甲方的融資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項下融資金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下融資期限為__________年，自融資款項到賬之日起計算。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同項下融資利率為__________，按年利率計算，按月結息，按月還款。

2.2還款方式：甲方應按月償還融資本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、融資用途

3.1甲方同意將本合同項下融資款項用于__________項目投資，具體項目細節詳見附件。

四、融資發放及支付

4.1乙方應在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，將融資款項劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方收到融資款項后，應在__________個工作日內將款項用于約定的投資項目。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下融資提供連帶責任擔保，擔保金額不低于融資本金。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供有效的擔保文件。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權要求甲方提供項目投資的相關資料，以確保投資的安全性和回報。

6.2乙方有權在融資期限內，對甲方的項目進展進行監督，并要求甲方定期提供項目進展報告。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為收回融資款項。

6.4乙方有權在融資期限內，根據市場情況調整融資利率。

七、甲方的責任及義務

7.1甲方應按約定用途使用融資款項，不得挪用資金。

7.2甲方應按約定時間、金額償還融資本金及利息。

7.3甲方應如實向乙方提供項目投資的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、甲方的違約及限制條款

7.4甲方可因不可抗力事件導致無法按時還款，但應在事件發生后__________個工作日內通知乙方。

7.5甲方在融資期限內，未經乙方同意，不得轉讓融資款項或項目相關權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向融資所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.項目投資計劃書

2.項目可行性研究報告

3.融資用途說明

4.貸款申請表

5.身份證明復印件

6.收入證明復印件

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，在本次融資交易中處于主導地位。乙方通過設定融資條件、監督甲方的項目進展以及調整融資利