上海買房贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）贈予乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方同意將該房產無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：__________。

二、贈予條件

2.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方提供該房產的房產證及相關證明文件。

2.2乙方在收到甲方提供的房產證及相關證明文件之日起____個工作日內，辦理該房產的過戶手續，并將過戶后的房產證原件交付甲方。

2.3甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理該房產的貸款、抵押等手續。

三、權利義務

3.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方保證該房產不存在任何未結清的債務。

3.3乙方在辦理該房產過戶手續過程中，應按照相關法律法規的規定，自行承擔相關稅費。

3.4乙方在取得該房產所有權后，應妥善使用、維護該房產。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間提供房產證及相關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2如乙方未按約定時間辦理該房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）贈予乙方，并由丙方提供相關服務一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方同意將該房產無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：__________。

二、第三方服務

2.1丙方同意為甲方提供以下服務：

（1）協助甲方辦理該房產的過戶手續；

（2）為乙方提供貸款、抵押等金融服務；

（3）為乙方提供法律咨詢和風險評估。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方在規定的時間內完成過戶手續；

（2）甲方有權要求丙方提供優質的服務，確保乙方權益；

（3）甲方有權要求丙方在必要時提供法律援助。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按時提供該房產的房產證及相關證明文件；

（2）甲方應配合丙方辦理過戶手續；

（3）甲方應承擔因乙方違約而產生的相關費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在甲方提供的房產中享受居住權益；

（2）乙方有權要求丙方提供優質的服務；

（3）乙方有權在必要時要求甲方提供法律援助。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按時辦理該房產的過戶手續；

（2）乙方應按時償還丙方提供的貸款；

（3）乙方應遵守國家的法律法規，合理使用該房產。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按時提供相關證明文件；

（2）丙方有權要求乙方按時辦理過戶手續和償還貸款；

（3）丙方有權在必要時要求甲方提供法律援助。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按時完成過戶手續；

（2）丙方應提供優質的服務，確保甲方和乙方的權益；

（3）丙方應在必要時提供法律援助。

六、違約責任

6.1如甲方未按時提供相關證明文件，應向丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按時辦理過戶手續或償還貸款，應向丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3如丙方未按時完成過戶手續或提供優質服務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方權益，降低甲方在辦理過戶手續過程中可能遇到的風險；

（2）提高交易效率，縮短交易周期；

（3）為乙方提供優質的服務，保障乙方權益。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益；

（2）通過第三方介入，降低甲方在辦理過戶手續過程中的風險；

（3）提高交易透明度，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，并由丙方提供相關服務一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出售標的

1.1甲方同意將該房產出售給乙方，乙方接受甲方的出售條件。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房屋坐落：上海市__________區__________路__________號；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：__________。

二、第三方服務

2.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方進行房產的盡職調查；

（2）為乙方提供專業的法律咨詢和風險評估；

（3）協助乙方與甲方進行交易談判。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供該房產的完整信息，包括但不限于房產證、權屬證明、維修記錄等；

（2）乙方有權要求丙方提供專業的盡職調查報告，確保房產的權屬清晰、無瑕疵；

（3）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持；

（4）乙方有權在交易完成后要求甲方交付房產，并確保房產符合合同約定的條件。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合丙方進行房產的盡職調查；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，合法使用該房產。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助；

（3）甲方有權要求乙方在交易完成后接收并使用該房產。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保該房產權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應提供該房產的完整信息，包括但不限于房產證、權屬證明、維修記錄等；

（3）甲方應配合乙方進行交易談判，并在交易完成后按照合同約定交付房產。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；

（2）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；

（3）丙方有權在交易過程中收取合理的服務費用。

5.2丙方義務：

（1）丙方應提供專業的盡職調查報告，確保房產的權屬清晰、無瑕疵；

（2）丙方應提供專業的法律咨詢和風險評估，保障甲方和乙方的權益；

（3）丙方應協助甲方和乙方進行交易談判，并確保交易過程符合法律法規。

六、違約責任

6.1如甲方未按照合同約定提供房產或提供的信息不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

6.2如乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.3如丙方未按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導