2025個體商戶租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于的房產，并同意將該房產出租給乙方用于個體商戶經營；乙方愿意承租該房產用于個體商戶經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于，具體地址為，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，用途為。1.3租賃物的權屬證書編號為：。1.4甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權利，并承諾租賃物不存在任何權屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，但需在合同期滿前日通知對方，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方可根據市場租金變化情況，在雙方協商一致后調整租金，但調整后的租金不得低于本合同約定標準的%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且將租賃物完好歸還甲方，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或未履行合同義務，則甲方有權扣除相應金額用于抵扣乙方應承擔的費用或損失。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾僅將租賃物用于用途，并嚴格遵守相關法律法規及甲方的管理規定。5.2乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建等行為，確需進行裝修或改造的，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。5.3乙方應合理使用租賃物及內部設施，因乙方原因導致租賃物或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。6.1.2甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用租賃物。6.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得在租賃期間內提高租金或增加其他不合理費用。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按時支付租金及押金，并妥善使用租賃物及其附屬設施。6.2.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途，不得在租賃物內從事非法活動。6.2.3乙方應自行辦理租賃物經營所需的證照及手續，并承擔相關費用。6.2.4乙方應承擔租賃期間內租賃物的日常維護和保養義務，因乙方原因導致的損壞應自行修復或承擔相應費用。第七條費用承擔7.1租賃期間內，租賃物的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾清運費等由乙方承擔。7.2租賃物的維修費用，若因正常使用導致的損壞由乙方承擔，若因自然災害或不可抗力導致的損壞由甲乙雙方協商解決。7.3乙方經營活動中產生的稅費、工商管理費等由乙方自行承擔。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金或押金，累計超過日的；b)乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、轉借的；c)乙方利用租賃物進行非法活動的；d)乙方違反相關法律法規或甲方管理規定，經甲方書面通知后未改正的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定交付租賃物或所提供租賃物不符合約定的；b)甲方無故干涉乙方正常經營活動的；c)甲方違反相關法律法規或合同約定的其他情形。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。9.2因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。9.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付滯納金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協