中國租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：租賃期間，如遇政策調整，租金按國家或地方相關政策執行。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或提前終止租賃，房屋及配套設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后__________個工作日內退還押金。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障房屋的日常管理和維護，甲方委托丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理、維護及維修服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：租賃期間，如遇政策調整，租金按國家或地方相關政策執行。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.4丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和完好。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應按照甲方委托，負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和完好。

5.2丙方有權對乙方違反房屋使用規定的行為進行制止，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3丙方有權對乙方拖欠物業費、水電費等費用進行催繳，并采取相應措施。

5.4丙方有權在租賃期滿或提前終止租賃時，對房屋進行驗收，確保房屋無損壞、無欠費。

六、甲方權益及利益

6.1甲方有權要求丙方按照合同約定，履行物業管理職責，確保房屋的安全和完好。

6.2甲方有權要求丙方對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和追責。

6.3甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋設施設備的正常運行。

6.4甲方有權要求丙方提供房屋的維修、保養、清潔等服務。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方拖欠物業費、水電費等費用，甲方有權要求丙方采取相應措施進行催繳。

7.4如乙方違反合同約定或法律法規，甲方有權要求丙方對乙方進行制止和追責。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方物業管理資質證書復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業管理方，甲方可以確保房屋的安全和完好，降低房屋維護成本。

2.丙方作為專業機構，可以提供更全面、高效的物業管理服務，提升甲方房屋的租賃品質。

3.丙方可以協助甲方對乙方進行監督管理，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的使用、維護及收益進行管理。

2.甲方通過設定甲方權益及利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權益。

3.甲方通過設定乙方違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋經紀方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意承租，為提高交易效率和保障雙方權益，甲乙雙方同意委托丙方作為房屋經紀方，負責房屋的租賃中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：租賃期間，如遇政策調整，租金按國家或地方相關政策執行。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為房屋經紀方，負責協調甲乙雙方的權利義務，確保租賃合同的履行。

5.2丙方有權對房屋進行實地考察，確保房屋信息真實、準確。

5.3丙方有權對乙方進行資質審核，確保乙方具備租賃資格。

5.4丙方有權在租賃期滿或提前終止租賃時，協助甲方進行房屋驗收。

六、乙方權益及利益

6.1乙方有權要求甲方提供真實的房屋信息，包括房屋結構、配套設施等。

6.2乙方有權要求丙方提供專業、公正的房屋租賃服務。

6.3乙方有權在租賃期間，要求丙方協助解決與房屋相關的問題。

6.4乙方有權在租賃期滿后，要求甲方或丙方協助辦理退租手續。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2如甲方提供的房屋信息與實際不符，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

7.3如甲方擅自改變租賃條件，甲方應提前通知乙方，并經乙方同意后方可執行。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方房屋經紀資質證書復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過設定乙方權益及利益條款，確保在租賃過程中的合法權益得到保障。

2.乙方通過增加丙方的責任和權利