2025二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的座落于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋基本情況如下：1.1房屋所有權證號：1.2坐落位置：1.3建筑面積：平方米1.4房屋性質：（如：商品房、經濟適用房等）1.5權屬情況：（如：產權清晰、有無抵押等）第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該成交價格包括該房屋及其附屬設施設備的費用，不包括契稅、權屬轉移登記費及其他法律規定應由買方承擔的費用。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），定金支付時間為年月日。3.2余款人民幣（大寫）元整（￥元），由乙方以以下方式支付：選擇①：銀行按揭貸款選擇②：商業貸款選擇③：一次性支付3.3甲乙雙方約定，付款時間為年月日。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付當日，甲方應將該房屋的鑰匙、相關權屬證明及其他相關資料移交給乙方。4.3房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應于房屋交付后個工作日內，共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2買方（乙方）應按照相關規定繳納契稅及其他相關費用。5.3賣方（甲方）應提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并協助買方完成相關手續。第六條雙方權利與義務6.1甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或未解決的法律糾紛。6.2乙方保證其支付的購房款來源合法，并按本合同約定的時間和方式支付購房款。6.3甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供必要的協助。6.4乙方應按時支付購房款，并配合甲方完成權屬轉移登記手續。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.1.2甲方因房屋權屬問題導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并承擔乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未能按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.2.2乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退還，且應賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決，并采取必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字日期：年月