2025建筑工程施工合同(通用)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：鑒于（以下簡稱“發包方”）與（以下簡稱“承包方”）就工程項目施工有關事項達成一致意見，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條合同當事人發包方：名稱：法定地址：法定代表人：聯系方式：承包方：名稱：法定地址：法定代表人：聯系方式：第二條工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米結構類型：（如框架結構、鋼結構等）承包范圍：（具體描述工程承包范圍，如基礎工程、主體結構、機電安裝、裝飾裝修等）第三條工期要求開工日期：竣工日期：總工期：日歷天（包括法定節假日）工期順延情況：因不可抗力、設計變更、發包方原因等原因導致工期延誤，承包方可申請順延工期，經發包方確認后予以調整。第四條工程質量與驗收質量標準：本工程的質量要求為（如合格、優良、特定行業標準等），需符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及標準。質量保證措施：承包方應制定詳細的質量保證計劃，確保施工質量符合約定標準。承包方應嚴格執行施工圖紙和設計文件，未經發包方書面同意，不得擅自修改設計或使用不符合要求的材料、設備。在施工過程中，發包方有權對施工質量進行監督檢查，承包方應提供便利條件。驗收程序：工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。隱蔽工程驗收應在隱蔽前由承包方通知發包方進行檢查，經確認合格后方可隱蔽。竣工驗收應在工程完工后由承包方提出書面申請，發包方組織相關單位進行驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。質量保修：承包方應按國家有關規定對工程進行質量保修，保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內，承包方應承擔由于施工質量問題造成的修復責任，費用由承包方承擔。第五條工程價款及支付合同總價：人民幣元（大寫：元整），含稅。付款方式：預付款：合同簽訂后日內，發包方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。工程進度款：按月支付，發包方每月日前根據承包方上月完成的工程量支付進度款，支付比例為完成工程量的%。竣工結算款：竣工驗收合格并完成結算后日內，發包方支付至合同總價的%。質量保證金：質量保證金為合同總價的%，退還時間為保修期滿后日內，如無質量問題一次性無息退還。工程結算：承包方應在工程竣工驗收合格后日內提交完整的結算資料，發包方應在收到結算資料后日內完成審核，雙方簽字確認后進行最終結算。本工程結算依據為施工圖紙、設計變更、簽證單以及國家相關定額和計價標準。第六條施工與管理施工組織：承包方應編制詳細的施工組織設計和進度計劃，在開工前日內提交發包方審核，經發包方同意后方可實施。承包方應確保施工現場管理有序，嚴格執行安全生產規定，采取有效措施防止工傷事故和環境污染。項目經理：承包方應指派項目經理（身份號：）負責本工程的施工管理，項目經理的資格和經驗需符合相關要求。項目經理應常駐施工現場，每月出勤不得少于日。若因故需更換項目經理，承包方應提前日書面通知發包方，并征得發包方書面同意。發包方的檢查權：發包方有權對施工現場進行檢查，提出整改意見，承包方應按要求及時整改。發包方的檢查并不免除承包方對工程質量、安全等應負的責任。第七條變更與簽證設計變更：發包方提出的設計變更應以書面形式通知承包方，并附變更圖紙或說明，承包方應按變更后的圖紙進行施工。變更引起的工程量增減，雙方按實際發生簽證確認，結算時調整合同總價。現場簽證：簽證單應由發包方代表和承包方代表簽字確認后生效，作為結算依據。承包方應在簽證事件發生后日內提交簽證申請，逾期視為放棄簽證權利。第八條材料與設備供應材料供應：承包方負責采購的材料，需符合設計要求和國家標準，提供合格證明文件。發包方負責供應的材料，應按施工進度計劃及時送達施工現場，承包方應在到貨后日內完成驗收。設備供應：由承包方負責安裝的設備，承包方應確保設備性能符合要求，并提供安裝調試服務。若設備由發包方提供，承包方應妥善保管并按要求進行安裝，施工過程中造成的設備損壞由承包方負責賠償。第九條安全文明施工安全責任：承包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，采取有效措施確保施工安全。施工過程中發生安全事故，承包方應立即采取救援措施，并承擔相應責任和費用。文明施工：承包方應妥善管理施工現場，保持場容整潔，采取措施防止揚塵、噪音等對周邊環境的影響。承包方應按規定設置安全警示標志和消防設施，確保施工現場安全有序。第十條工程保險承包方應為施工現場的施工人員及相關人員辦理意外傷害保險，并為施工設備及材料辦理財產保險。保險費用由承包方承擔，保險受益人為承包方，發包方不承擔任何保險費用。第十一條違約責任承包方違約：工程質量不符合合同約定要求的，承包方應無償返工并承擔由此造成的工期延誤責任。因承包方原因未能按合同約定工期竣工的，每逾期一日，承包方應支付合同總價的%作為違約金。承包方擅自更換項目經理或施工人員，或未按要求履行合同義務的，發包方有權解除合同，承包方應賠償造成的損失。發包方違約：發包方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付應付金額的%作為違約金。因發包方原因導致工期延誤的，承包方可順延工期，發包方應承擔由此產生的額外費用。因不可抗力導致的工期延誤或工程損失，雙方協商分擔責任，互不追究違約責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續履行合同未涉及爭議的部分。第十三條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方確認以下內容：發包方提供的圖紙和技術資料共份，清單詳見附件。承包方提交的施工組織設計和進度計劃共份，清單詳見附件。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于：-附件一：工程量清單-附件二：材料設備明細表-附件三：施工圖紙-附件四：施工組織設計第十四條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，發包方執份，承包方執份，具有同