旅游景區(qū)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××旅游景區(qū)管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為擁有×××旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權的企業(yè)，擁有豐富的旅游資源和管理經(jīng)驗。

1.2甲方愿意將旅游景區(qū)的某部分區(qū)域或設施出租給乙方，以實現(xiàn)資源的有效利用和共同發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事旅游業(yè)務的企業(yè)，具備較強的旅游項目運營能力和市場開發(fā)能力。

2.2乙方愿意租賃甲方旅游景區(qū)的某部分區(qū)域或設施，進行旅游項目的開發(fā)和運營，并向甲方支付租金。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方旅游景區(qū)的某部分區(qū)域或設施事宜，達成如下合同：

甲方作為旅游景區(qū)的出租方，同意將景區(qū)的某部分區(qū)域或設施出租給乙方，乙方作為承租方，同意租賃甲方旅游景區(qū)的某部分區(qū)域或設施，并進行旅游項目的開發(fā)和運營。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域或設施擁有獨占使用權，不得將同一區(qū)域或設施租給其他第三方。同時，甲方應確保景區(qū)內的基礎設施和安全設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，保障乙方的正常運營。

乙方在租賃期間應按照甲方的要求，對租賃區(qū)域或設施進行合理使用和維護，確保景區(qū)的整體形象和品質。乙方應在租賃區(qū)域內開展合法的旅游業(yè)務，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃區(qū)域或設施的用途。

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付租金。

乙方應在每月的第一個工作日，將上個月的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。

如因不可抗力導致乙方無法履行合同義務，乙方應在不可抗力發(fā)生后__小時內通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到乙方通知后__小時內核實不可抗力的情況。如甲方確認不可抗力存在，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決辦法。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在旅游景區(qū)租賃事項上的合作順利進行，明確雙方的權利與義務，確保景區(qū)資源的合理利用和共同發(fā)展。合同范圍包括租賃區(qū)域或設施的確定、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.旅游景區(qū)：指甲方擁有的，乙方租賃進行旅游項目開發(fā)和運營的區(qū)域。

2.租賃區(qū)域：指甲方同意出租給乙方在旅游景區(qū)內使用的特定區(qū)域。

3.租賃設施：指甲方同意出租給乙方使用的旅游景區(qū)內的特定設施。

4.租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域或設施擁有獨占使用權，不得將同一區(qū)域或設施租給其他第三方。

1.2甲方應確保景區(qū)內的基礎設施和安全設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，保障乙方的正常運營。

1.3甲方應負責景區(qū)的整體管理和維護，確保景區(qū)的旅游環(huán)境和服務質量。

1.4甲方有權監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)。

1.5甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃區(qū)域或設施相關的各類手續(xù)和審批。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應在租賃期間按照甲方的要求，對租賃區(qū)域或設施進行合理使用和維護，確保景區(qū)的整體形象和品質。

2.2乙方應在租賃區(qū)域內開展合法的旅游業(yè)務，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃區(qū)域或設施的用途。

2.3乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付租金。

2.4乙方有權在租賃期間對租賃區(qū)域或設施進行裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意。

2.5乙方應承擔租賃區(qū)域內的安全生產(chǎn)責任，確保游客的人身安全和設施的正常運行。

合同雙方的其他權利與義務：

3.1甲乙雙方應相互配合，共同完成租賃事項的相關工作。

3.2甲乙雙方應對彼此的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

3.3甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.4甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。

第四條價格與支付條件

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付租金。

乙方應在每月的第一個工作日，將上個月的租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

租金支付時間：自租賃期開始之日起，每__個月支付一次租金，共計__次。

若乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。

甲方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方支付租金的金額和時間。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應保證在合同有效期內，租賃區(qū)域或設施可供乙方使用。

乙方應保證在合同有效期內，按照約定開展旅游業(yè)務，并按時支付租金。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.甲方未能履行合同義務，如未按約定提供租賃區(qū)域或設施，或未保證景區(qū)基礎設施和安全設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失的__%。

2.乙方未能履行合同義務，如未按約定支付租金，或未按約定使用和維護租賃區(qū)域或設施，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失的__%。

3.甲乙雙方如未按約定履行合同，導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如因不可抗力導致乙方無法履行合同義務，乙方應在不可抗力發(fā)生后__小時內通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到乙方通知后__小時內核實不可抗力情況。如甲方確認不可抗力存在，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決辦法。

5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行合同義務，該方應立即將情況通知對方，并提供相關證明材料。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但需承擔因此給另一方造成的損失或影響的賠償責任。若不可抗力事件導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協(xié)商決定終止合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以在爭議發(fā)生前，約定通過調解、仲裁等非訴訟方式解決爭議。若選擇仲裁，仲裁委員會應為雙方約定的仲裁機構。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非雙方協(xié)商決定暫停或終止合同的履行。

雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護雙方的合作關系和合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過雙方約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面同意變更，否則本合同的任何條款均不得擅自變更。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴重違反合同條款，對方書面通知違約方后，違約方未能在__日內糾正違約行為；

d.不可抗力事件導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)；

e.法律、法規(guī)要求終止合同的其他情況。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃區(qū)域或設施，并按照甲方要求恢復原狀。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合