2025[商業租賃合同]標準版商業租賃協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權人，乙方擬承租上述租賃物用于（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的商業用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：房屋坐落：面積：平方米（以房產證或不動產權證為準）結構：用途：1.2乙方確認已對租賃物現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續租。若乙方希望續租，應于合同期滿前個月以書面形式提出，同等條件下享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：元整）。月租金總計為元/月（含稅/不含稅），年租金總計為元整。3.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現金/支票等）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金4.1乙方應支付押金元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金于合同簽訂當日支付，甲方應在收到押金后向乙方提供收據。4.3合同期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內無息退還乙方押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物。甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及相關審批手續的合法性。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按約定用途使用租賃物。5.2乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及押金，并妥善保管租賃物及其附屬設施。乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規及租賃物所在區域的管理規定，按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在租賃期限內，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方有權解除合同，且不承擔違約責任。6.3任何一方違約（包括但不限于未按約定支付租金、擅自轉租、改變租賃物用途等），導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，且守約方有權解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，應按逾期支付金額的%每日向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.3任何一方因違約導致對方通過法律途徑追償的，違約方應承擔對方為此支付的律師費及其他合理費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字人：日期：年