2025簽訂房屋租賃合的注意事項房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權或合法使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋租賃標的1.1甲方出租的房屋位于（市/縣）（區/街道）號，具體房號為，房屋用途為（居住/辦公/商業等）。1.2房屋基本情況：建筑面積：平方米結構：裝修情況：其他：（如有）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方如均無異議，可協商續租事宜，并另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：每（月/季度/半年）支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下之義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內全額退還押金，利息不計。第五條雙方權利義務5.1甲方之權利義務：甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，如乙方違反合同約定或不合理使用房屋，甲方有權要求乙方整改或終止合同。甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續（如有）。5.2乙方之權利義務：乙方應按約定支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附屬設施。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，未經甲方書面同意，不得對房屋進行裝修或改造。乙方應按時交納房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、物業等相關費用，并保存相關繳費憑證。第六條房屋維修與維護6.1房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當或維護不善導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.2房屋結構或大型附屬設施的維修由甲方負責，如因房屋質量問題或自然災害導致房屋損壞，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。6.3雙方應協商確定維修時間，盡量減少對乙方生活或工作的影響。第七條合同續租與解除7.1合同到期后，雙方如均無異議，可協商續租，并簽訂書面續租合同。7.2任何一方在租賃期內提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致后解除。如協商不成，違約方應承擔相應違約責任。7.3合同解除后，乙方應于日內將房屋鑰匙及相關物品交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。8.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方未按約定交付房屋或違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月